貸款購房一般有年齡限定，一般是要滿(mǎn)18周歲。不同類(lèi)型的銀行很可能有特別的要求，具體的視貸款銀行的具體要求來(lái)定。依照每個(gè)銀行對于個(gè)人貸款的相關(guān)規定，借款人首先得具備民事行為能力，在中國貸款買(mǎi)房的年齡限定是在18歲以上，但是在實(shí)際操作過(guò)程中，很多銀行可能要求借款人年齡得達到20歲，其中男士年齡不得超過(guò)60歲，女士年齡不得超過(guò)55歲。某些銀行對于公積金貸款買(mǎi)房的規定，也是各不相同，最基礎的規定就是公積金貸款的最長(cháng)期限不得超過(guò)借款人退休后5年。例如，如果一名男士在60歲時(shí)退休，最長(cháng)期限只能貸到借款人65歲，女士在55歲時(shí)退休，最長(cháng)期限只能貸到借款人60歲。然而，商業(yè)貸款是不同的，這些銀行會(huì )隨著(zhù)銀行配額需求的變化而隨時(shí)調整。大多數情況下，商業(yè)貸款的期限略短于公積金貸款的期限。以上就是購房貸款有年齡限制嗎相關(guān)內容。
房貸面簽快一個(gè)月了還沒(méi)信息什么原因
如果借款人參與了銀行的面對面簽約，但近一個(gè)月，銀行都沒(méi)有發(fā)任何短信或是打電話(huà)過(guò)來(lái)，也沒(méi)有明確拒絕借款人的房貸申請，那可能是銀行暫時(shí)缺乏資金。正常情況下，銀行在面簽后10天，就會(huì )主動(dòng)告知借款人的貸款申請是否通過(guò)，并在一個(gè)月內著(zhù)手發(fā)放貸款。當然了，銀行的貸款審批快慢取決于銀行的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，當銀行的規章制度發(fā)生變化、貸款資金不足、年終結算等情況時(shí)，那貸款批準的進(jìn)度和貸款發(fā)放的時(shí)間就會(huì )被拉長(cháng)。
住房貸款面簽
住房貸款面簽實(shí)際上是借款人以及共同還款人或貸款擔保人攜帶有效文件到貸款銀行簽署貸款協(xié)議以及面對面談話(huà)的一個(gè)必經(jīng)程序。一般來(lái)說(shuō)，在借款人支付房子首付款后，到銀行簽署一般協(xié)議，等待房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商補充材料后，借款人再拿著(zhù)購房發(fā)票等資料，向銀行申請房貸。本文主要寫(xiě)的是購房貸款有年齡限制嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
