1、把房貸還清了以后，用戶(hù)還需要與銀行申請辦理結清的手續，因為用戶(hù)還有房屋他項權證質(zhì)押在銀行。沒(méi)有把房屋他項權證取出，就不能代表這房子真真正正屬于用戶(hù)個(gè)人，因此用戶(hù)需要到銀行去辦一下銷(xiāo)戶(hù)；
2、用戶(hù)還需要攜帶房屋產(chǎn)權證、房屋他項權證，包含個(gè)人的身份證號，去當地的房管部門(mén)去申請注銷(xiāo)，并辦理房產(chǎn)登記。
以上就是還清銀行房貸后需要辦理什么手續相關(guān)內容。
住房貸款等額本息利率增漲利息要隨著(zhù)漲嗎
如果等額本息的利率上升了，那貸款利息自然會(huì )隨著(zhù)貸款利率的上升而上升。有幾個(gè)方面用戶(hù)需要特別注意一下：
1、盡管等額本息還款法在所有還款期內，月還款額都保持一致，且不會(huì )改變，但那是在住房貸款利率固定的前提下。假如住房貸款利率發(fā)生變化了，那之后就會(huì )按最新的貸款利率來(lái)計算利息。因此，盡管貸款利息的計算方法沒(méi)有發(fā)生變化，但因為利率這一因素產(chǎn)生變化那利息自然就不一樣了；
2、若只是LPR發(fā)生了變化，那已經(jīng)辦理了房貸的用戶(hù)，其住房貸款利率也不一定發(fā)生變化。就拿公積金貸款利率來(lái)說(shuō)，公積金貸款利率是比較特殊的，其利率不會(huì )發(fā)生變化，利息自然也不會(huì )發(fā)生變化。而商業(yè)貸款如果選擇執行固定利率，利息不會(huì )改變。只有商業(yè)貸款選擇波動(dòng)利率時(shí)，利率變化了，利息才會(huì )改變，銀行會(huì )根據新利率來(lái)計算貸款利息。
怎樣查詢(xún)還剩多少房貸
1、手機查詢(xún)：用戶(hù)撥打銀行的手機號，按照語(yǔ)音提示，輸入相應的數字，即可完成查詢(xún)。這種時(shí)候，只要按照銀行的手機提示，要么把錢(qián)轉到人工賬戶(hù)上；
2、銀行APP查詢(xún)：用戶(hù)可以下載并注冊一個(gè)貸款銀行APP，通過(guò)該APP，通過(guò)用戶(hù)的身份信息，即可查看個(gè)人的房屋貸款余額；
3、柜臺查詢(xún)：這是一種比較傳統的查詢(xún)方法，用戶(hù)可以帶著(zhù)個(gè)人的證件，去銀行柜臺查詢(xún)，詢(xún)問(wèn)一下還剩下多少抵押。
本文主要寫(xiě)的是還清銀行房貸后需要辦理什么手續有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
