房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納?？鄢壤墒?、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。本規定不僅有利于各地區根據當地情況根據當地情況確定稅收余額，而且有利于平衡當地稅收負擔，簡(jiǎn)化計算程序，提高征收管理效率。以上就是房產(chǎn)稅從價(jià)計征如何算相關(guān)內容。
房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
1、征收城市、縣、建制鎮、工礦區（不含農村）房產(chǎn)稅的范圍；
2、墻壁、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等獨立于房屋外的建筑物不屬于房地產(chǎn)稅的征稅對象；
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設的商品房出售前不征收房地產(chǎn)稅，但出售前“使用、出租、出借”的商品房，應當按照規定征收房地產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收對象是什么
房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習、工作、娛樂(lè )、居住或儲藏物資的場(chǎng)所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產(chǎn)稅。
負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統稱(chēng)房產(chǎn)稅的納稅人。本文主要寫(xiě)的房產(chǎn)稅從價(jià)計征如何算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
