房屋首付不可以貸款。因為首付便是買(mǎi)房時(shí)第一期付款，只能用自籌資金支付首付。銀行或者金融機構，有明確規定，資金是不用用于買(mǎi)房的。申請房貸的時(shí)候，如果房貸銀行查詢(xún)用戶(hù)的征信，發(fā)現這筆貸款后，房貸也是不會(huì )批的。以上就是房子首付可以貸款嗎相關(guān)內容。
首付越多貸款越容易批嗎
首付越多貸款越容易批。因為首付款支付得越多，那么所需要的貸款額度也就越少，銀行發(fā)放貸款所承擔的風(fēng)險也就越低，因此首付款付的多一點(diǎn)貸款審核就會(huì )更容易通過(guò)一點(diǎn)。房貸的首付款一般都會(huì )有一個(gè)最低的支付額度限制，每個(gè)地方不同類(lèi)型的銀行的首付款百分比不一樣，一般是房屋總額的30%，有些是20%，上限則沒(méi)有限制。當然，也并不是說(shuō)用戶(hù)首付款付的越多住房貸款就一定能夠通過(guò)，還需要融合用戶(hù)的個(gè)人資信評估、還款能力、月收益等各方面綜合考察結果來(lái)看。一般來(lái)說(shuō)，申請住房貸款時(shí)，規定個(gè)人用戶(hù)的月收益需要是住房貸款月供的兩倍或者兩倍之上，個(gè)人負債比率需要最好不要超過(guò)50%之上。因此，假如用戶(hù)的月收益無(wú)法達到月供還款的兩倍時(shí)，就可以通過(guò)多交首付來(lái)降低貸款額度，以此平攤每一個(gè)月的月供還款額也是可以的。
首付交了貸款額度不夠怎么辦
首付交了貸款額度不夠的話(huà)，用戶(hù)可以申請補繳首付款，通過(guò)增加首付款來(lái)提升貸款金額。不過(guò)如果需要補繳首付款的話(huà)，需要在貸款合同中標明，而且在貸款的第一年內不要提前還款。除開(kāi)補繳首付款以外，貸款額度不夠還可以通過(guò)找擔保公司，提供財力證明、申請共同貸款、組合貸款等形式來(lái)提高貸款額度。本文主要寫(xiě)的是房子首付可以貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
