1、倘若用戶(hù)想要購買(mǎi)房子，首先要找一套合適個(gè)人的房子，然后去樓盤(pán)看樓，選定好房子之后，帶上個(gè)人的身份證件交給售樓部，雙方簽訂一式兩份的《商品房認購書(shū)》；
2、用戶(hù)需要交納一定的定金，開(kāi)發(fā)商就會(huì )開(kāi)具定金的收據，憑借認購書(shū)，用戶(hù)可以選擇一次性付款，或者是以貸款的方式來(lái)支付房款。用戶(hù)若是決定貸款買(mǎi)房的話(huà)，那么需要付一定比例的首付款；
3、用戶(hù)需要向貸款銀行提出貸款申請，同時(shí)還需要提交商品房的購房合同/預售房屋許可證/工資流水/征信報告等資料供銀行工作人員審核；
4、銀行審核通過(guò)了用戶(hù)的貸款申請就會(huì )通知用戶(hù)去銀行簽訂貸款合同用戶(hù)要對貸款合同中的內容，仔細閱讀確認無(wú)誤之后再簽訂合同；
5、簽了合同之后，用戶(hù)需要對房屋進(jìn)行抵押登記，只有將手續辦好了之后，銀行才會(huì )著(zhù)手放款的事情；
6、用戶(hù)拿到貸款后，要將款項及時(shí)撥給開(kāi)發(fā)商，后續用戶(hù)按時(shí)還款就可以了。
以上就是個(gè)人買(mǎi)個(gè)人房子怎么申請貸款相關(guān)內容。
銀行貸款要多久能辦好
用戶(hù)去銀行貸款一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間才能辦好，當然了，具體的情況還得銀行的實(shí)際情況為準。在現實(shí)生活中用戶(hù)去銀行申請貸款，如果用戶(hù)資質(zhì)好的話(huà)，那么銀行審核起來(lái)也會(huì )比較輕松，審核速度自然就會(huì )加快，放貸的效率會(huì )更高。如果用戶(hù)資質(zhì)信息不好，那還需要完善證明資料等，又會(huì )耗費不少的時(shí)間，這樣整個(gè)流程辦下來(lái)就會(huì )比較慢了。
銀行通知去面簽是貸款通過(guò)了嗎
銀行通知去面前不一定意味著(zhù)貸款通過(guò)了，但絕大多數情況下是貸款通過(guò)了，因為走到面簽這個(gè)環(huán)節就說(shuō)明用戶(hù)的資質(zhì)已經(jīng)達到了銀行的標準，只要用戶(hù)面簽的時(shí)候表現得沒(méi)問(wèn)題，貸款基本上是可以辦下來(lái)的。本文主要寫(xiě)的是有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
