二手房貸款房產(chǎn)證是需要押給銀行的。有些銀行會(huì )在用戶(hù)辦理抵押手續后，幫助用戶(hù)保管房產(chǎn)證，有些銀行會(huì )讓用戶(hù)把房產(chǎn)證拿回來(lái)保管。因此，用戶(hù)申請辦理二手房貸款，房產(chǎn)證有可能會(huì )由本人保管。由于房產(chǎn)證已抵押，即使用戶(hù)自行保管房產(chǎn)證，房產(chǎn)所有權仍歸銀行所有。以上就是二手房貸款房產(chǎn)證要押銀行嗎相關(guān)內容。
二手房抵押貸款的流程是什么
1、向銀行提交貸款申請：內容應說(shuō)明貸款的用途、金額和期限；
2、提交貸款信息：個(gè)人申請住房抵押貸款的，應當提供借款人身份證、近半年流量、工作證明、信用報告、房屋產(chǎn)權證明等信息。企業(yè)需要抵押財產(chǎn)的，應當提供的材料包括：營(yíng)業(yè)執照、章程、企業(yè)驗資報告、購銷(xiāo)合同、近半年流量、上年財務(wù)報表、近半年財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等；
3、住房評估：以上所有材料交付后，銀行將對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調查和評估；
4、貸款審批：房屋評估公司將評估報告或評估意見(jiàn)遞交給銀行審批；
5、簽訂貸款合同：借款人與貸款機構簽訂貸款合同以及所有相關(guān)文件，簽署，蓋章，由公證人公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證與貸款合同，到房地產(chǎn)辦公室辦理抵押登記手續；
7、銀行貸款：由于銀行規定不同，資金將以現金、打卡或匯入合作商戶(hù)賬戶(hù)的形式發(fā)放。
二手房的定義是什么
二手房是指在房地產(chǎn)交易中心備案，完成初始登記和總登記，重新上市的房地產(chǎn)。二手房相對于開(kāi)發(fā)商手中的商品房而言，是房地產(chǎn)交易三級市場(chǎng)的俗稱(chēng)。二手公房（房改房）包括商品房、上市交易、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房。本文主要寫(xiě)的二手房貸款房產(chǎn)證要押銀行嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
