1、只要農村自建房有房產(chǎn)證，那么就可以申請住房抵押貸款；
2、假如沒(méi)有房產(chǎn)證，則不能辦理抵押貸款。
由于農村部分自建房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，因此有部分房產(chǎn)無(wú)法申請貸款。用戶(hù)的房產(chǎn)能否申請貸款，以有沒(méi)有房產(chǎn)證為準。以上就是農村自建房能貸款嗎相關(guān)內容。
買(mǎi)房貸款要注意哪些問(wèn)題
1、房貸對征信的要求自然是非常嚴格的，假如征信資質(zhì)比較好的用戶(hù)自然不用擔心，但假如是有逾期記錄的用戶(hù)就要注意了，但凡是逾期的基本上都過(guò)不去。逾期記錄假如是在兩年以上，只要不是黑名單的情形，相對影響就要小一點(diǎn)，可以選擇商業(yè)銀行或者是和個(gè)人合作的銀行辦理。兩年以?xún)鹊谋容^明顯的逾期記錄，影響就會(huì )大幅度提升，為了以防萬(wàn)一，最好先優(yōu)化資質(zhì)；
2、房貸除了征信外，對借款人的其他資質(zhì)要求也挺高。通常都需要提交個(gè)人的工作收入證明，假如是收入比較低的小伙伴，就容易被拒，包括是從事服務(wù)員等相對不夠穩定的用戶(hù)，也會(huì )增大被拒概率；
3、銀行對網(wǎng)貸口子非常敏感，只要有未結清的情形，不管其他資質(zhì)怎么樣，都會(huì )直接拒絕用戶(hù)的貸款申請。因此在申貸前一個(gè)月，需要將網(wǎng)貸結清，這樣相關(guān)數據才可以更新，包括花唄借唄在內。
貸款買(mǎi)房怎樣貸款劃算
假如是有公積金的話(huà)，申請公積金貸款，因為利率低利息就低很多，同樣的房子同樣的單價(jià)，公積金貸款比商業(yè)利息可能就少幾十萬(wàn)甚至更多。假如是公積金貸款額度不夠，就申請組合貸款，就是公積金貸款額度不夠的部分再申請商業(yè)貸款，這樣也能減少一些利息。
假如不符合公積金貸款政策的，最后才選擇全商貸模式。那么純商業(yè)貸款的話(huà)，在還款方式上也是有區別的，一個(gè)是等額本金，一個(gè)是等額本息，等額本金前期還款壓力大，但是整體產(chǎn)生的利息比等額本息少，假如是家庭條件允許，選擇等額本金。本文主要寫(xiě)的是農村自建房能貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
