沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法在銀行辦理抵押手續，銀行也就無(wú)法貸款給用戶(hù)。但并不是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證就一定不能貸款，還有兩種情況是可以貸款的：
1、購買(mǎi)預售的商品房時(shí)，可以在拿到房產(chǎn)證前辦理按揭貸款；
2、信用貸、消費貸等其他的貸款形式，是不強制要求房產(chǎn)證的，可以根據收入、學(xué)歷、征信等進(jìn)行貸款審批，當然了，有房產(chǎn)證的話(huà)，貸款審批的額度上更高一點(diǎn)。
以上就是沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎相關(guān)內容。
房產(chǎn)證貸款怎么貸
要用房產(chǎn)證進(jìn)行貸款，用戶(hù)帶上房產(chǎn)證和個(gè)人身份證、戶(hù)口本，以及銀行流水、工資單等收入證明去銀行申辦房產(chǎn)抵押貸款就可以了。在營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫(xiě)后，再把填好的表格連同帶來(lái)的資料一并交給相關(guān)人員，相關(guān)人員整理好材料就會(huì )上交給審核部門(mén)展開(kāi)審查，評估用戶(hù)的個(gè)人資信水平，與此同時(shí)評估機構派相關(guān)人員評估房值，審批通過(guò)、確定可貸金額，接著(zhù)就會(huì )立馬通知用戶(hù)。而用戶(hù)接收到消息后在約定時(shí)間內去營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署借款合同、辦理相關(guān)抵押、擔保手續，然后銀行就會(huì )進(jìn)行放款，用戶(hù)只要耐心等待賬款到賬就可以了。
貸款買(mǎi)房子有房產(chǎn)證嗎
貸款買(mǎi)房子是有房產(chǎn)證的。因為根據城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例和城市商品房預售管理辦法的規定：預售合同購房者應當在房屋交付使用之日起90天內辦房產(chǎn)證；而現房購房者自銷(xiāo)售合同簽署之日起90天內辦房產(chǎn)證。所以，無(wú)論用戶(hù)是貸款買(mǎi)房子，還是一次性全款買(mǎi)房，也無(wú)論用戶(hù)購買(mǎi)的是期房還是現房，都是會(huì )有房產(chǎn)證的。只是貸款買(mǎi)房子的話(huà)，因為一般所購房屋都要用作抵押，因此需要去銀行辦理他項權證，這也是用戶(hù)將房屋抵押給銀行的憑證，銀行拿到房屋他項權證，才會(huì )給用戶(hù)批貸。而在貸款還清前，房屋都不能算是用戶(hù)的，等到還清貸款將房屋解押以后，房子才算真正意義上屬于用戶(hù)。本文主要寫(xiě)的是沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
