1、銀行有規定：銀行要求房產(chǎn)證需要放在銀行，那么用戶(hù)申請了房屋抵押貸款后，辦理了抵押手續，房產(chǎn)證還需要抵押在銀行由銀行來(lái)保管；
2、銀行無(wú)要求：而銀行并沒(méi)有相關(guān)的規定，則辦理了抵押手續后，房產(chǎn)證可以由用戶(hù)自行保管，自行保管一定要妥善保管好，一旦遺失補辦是比較麻煩的。
以上就是房子抵押貸款房產(chǎn)證要放在銀行嗎相關(guān)內容。
房屋抵押貸款的流程有哪些
1、準備貸款材料：借款人準備好貸款材料，如身份證、房產(chǎn)證、銀行卡、工作證明、收入證明等；
2、申請抵押貸款：前往選定好的銀行提出抵押貸款的申請，在柜臺領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫(xiě)，將填寫(xiě)好的申請表和準備好的資料一并交給人員；
3、看房評估：銀行進(jìn)行審核，和安排評估機構進(jìn)行評估抵押房產(chǎn)的價(jià)值，然后進(jìn)出是否同意貸款的決定；
4、等待審批：無(wú)論是否通過(guò)，銀行都會(huì )發(fā)送信息通知用戶(hù)，審批通過(guò)會(huì )核定貸款金額；
5、簽訂借款合同：收到審核通過(guò)的用戶(hù)，按照銀行給出的時(shí)間去銀行或者貸款機構進(jìn)行簽訂合同，然后再去當地的房管部門(mén)辦理房屋抵押等相關(guān)手續；
6、銀行或者貸款機構放款：銀行或者貸款機構發(fā)放貸款。
住房抵押貸款缺點(diǎn)是什么
1、門(mén)檻高：以房屋抵押貸款為例，考慮到房屋的變現問(wèn)題，銀行一般要求抵押房的年限需要在25年左右，房子面積超過(guò)50平方米，因而并非所有的房子都可以做抵押。例如：購買(mǎi)未滿(mǎn)5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權房、不能提供購房合同、貸款未還清房子等房子都在受限范圍內；
2、成本高：常見(jiàn)的房屋貸款，房屋評估需要一段時(shí)間，還要支付一定的費用。比如評估費、公證費、抵押登記費或保險費等等；
3、抵押物被沒(méi)收風(fēng)險：如果是因為一些特殊情況并沒(méi)有準時(shí)還款的時(shí)候，必定會(huì )遭遇抵押物被沒(méi)收的風(fēng)險性。
本文主要寫(xiě)的是房子抵押貸款房產(chǎn)證要放在銀行嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
