1、如果用戶(hù)在銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，一般需要15-20個(gè)工作日左右才能下來(lái)，但是如果用戶(hù)有擔保公司進(jìn)行協(xié)助，可能審批時(shí)間會(huì )快一些，具體放款時(shí)間以銀行實(shí)際辦理時(shí)間為準；
2、如果用戶(hù)在非金融機構進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，一般需要兩三天就可以發(fā)放貸款，具體放款時(shí)間以貸款機構實(shí)際辦理時(shí)間為準。
以上就是房屋抵押貸款多久放款相關(guān)內容。
公租房可以抵押貸款嗎
公租房是不可以做抵押貸款的，因為公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有。公租房雖然與一般房屋一樣屬于不動(dòng)產(chǎn)，但市民只擁有租住權，而沒(méi)有其他產(chǎn)權，也沒(méi)有房產(chǎn)證。眾所周知，在向銀行申請抵押貸款時(shí)，是需要提供房產(chǎn)證抵押的，如沒(méi)有基本不可能獲貸。此外，公租房的所有權在于國家和政府，如想申請抵押貸款，也需要通過(guò)國家和政府的同意才行，從公租房的基本保障政策來(lái)說(shuō)，租住人想要利用公租房申請抵押貸款是行不通的。
房屋抵押貸款還不上的后果
1、產(chǎn)生逾期罰息：逾期罰息通常是正常利息的1.5倍，從逾期之日起開(kāi)始計收，至逾期欠款還清為止。如果房屋抵押貸款一直還不上，那么產(chǎn)生的逾期罰息將會(huì )越來(lái)越多；
2、被銀行持續催收：銀行催收通常會(huì )持續三個(gè)月，催收形式有短信、電話(huà)、上門(mén)、寄催收通知單、寄律師函等，長(cháng)時(shí)間下來(lái)，將會(huì )對用戶(hù)生活、工作及心理狀態(tài)上造成不小負擔；
3、逾期上報征信：房屋抵押貸款還不上，逾期記錄勢必會(huì )如實(shí)記錄在個(gè)人征信上，且至少5年不會(huì )消失，表明個(gè)人信用不良、還款能力不足；
4、被銀行列入黑名單：銀行通常會(huì )對用戶(hù)進(jìn)行分類(lèi)，按期還款的算白名單用戶(hù)，而逾期不還，且經(jīng)催收仍還不上貸款的，就會(huì )被列入黑名單，以后就很難在該銀行申請任何信貸了。
本文主要寫(xiě)的是房屋抵押貸款多久放款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
