1、貸款到期日的實(shí)際年齡一般是不超過(guò)65歲；
2、有合法合規的職業(yè)與穩定收入來(lái)源，有實(shí)力定期償付貸款本息；
3、抵押房屋產(chǎn)權證明需要清晰，滿(mǎn)足國家規定的自由買(mǎi)賣(mài)標準，能夠進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)流通，沒(méi)有任何別的抵押；
4、抵押物所有人可以是借款者本人或者別人。抵押人以其別人所有財產(chǎn)為抵押的，抵押人需要開(kāi)具書(shū)面承諾，允許借款人以其財產(chǎn)為抵押申請貸款，并要求抵押人以及配偶或其他財產(chǎn)共有人簽字。
以上就是房屋抵押貸款需要些什么條件相關(guān)內容。
房屋抵押貸款需提供哪些材料
1、借款申請書(shū)；
2、身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證原件，并提供其復印件；
3、抵押房屋清單和處分權人（含財產(chǎn)共有人）同意抵押的證明；
4、與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂購車(chē)協(xié)議或合同；
5、房屋產(chǎn)權證；
6、職業(yè)經(jīng)濟收入證明及家庭基本情況；
7、抵押保險；
8、房屋評估證明；
9、需要提供的其他文件材料。
哪些不動(dòng)產(chǎn)可以抵押貸款
1、土地使用權轉讓?zhuān)和恋厥褂脵噢D讓是指國家將土地使用權轉讓給土地使用者，土地使用者向國家支付土地使用權轉讓費的行為，應當簽訂土地使用權轉讓合同；
2、房屋所有權抵押：房屋所有權是指權利人對房屋所有權、使用權、收益權、處分權。房屋所有權依照法律規定抵押時(shí)，房屋和占用范圍內的土地使用權證需要同時(shí)抵押。抵押房屋已經(jīng)出租時(shí)，抵押人應將房屋出租事實(shí)告知抵押權人，并且也應書(shū)面通知承租人。抵押借款合同實(shí)施后，原租賃協(xié)議持續有效；
3、預購商品房抵押貸款：預購商品房抵押貸款，就是指購房者支付首期規定的房?jì)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為；
4、在建工程抵押：在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的資金投入資本，需以轉移占有的形式抵押給貸款銀行當作償還貸款執行抵押擔保行為。
本文主要寫(xiě)的房屋抵押貸款需要些什么條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
