中國銀行、工商銀行、建設銀行等商業(yè)銀行可以辦理房屋二次抵押貸款，辦理房產(chǎn)二押貸款的注意事項：
1、貸款人個(gè)人信用需要良好，一押貸款或其他貸款未出現逾期等不良記錄；
2、貸款人工作收入穩定，資產(chǎn)財力較好，能按期償還二押的貸款本金；
3、二押房子需要是產(chǎn)權清晰的現房，且為借款人本人名下或者配偶名下；
4、房產(chǎn)二押貸款通常需要有明確用途。
以上就是哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款相關(guān)內容。
有貸款未還清可以貸款買(mǎi)房嗎
有貸款未還清一樣可以申請貸款買(mǎi)房子。只需所欠貸款額度并不是非常多，那借貸人負債比率也就不會(huì )非常高，對貸款人申請房貸就不會(huì )有什么影響。就算貸款所欠金額比較多，使得借貸人負債比率相對較高，并不代表借款人辦不了房貸。只需貸款人個(gè)人征信良好，可以提供充足的資料證明個(gè)人具有準時(shí)還款的實(shí)力，同時(shí)符合銀行和貸款公司提出的其他要求，那也是能夠辦到房貸的。而負債比率過(guò)高，顧客也可以選擇先還清一部分債務(wù)，然后去申請房貸。不過(guò)用戶(hù)需要注意，若是在給貸款還款的時(shí)候出現了逾期情況，還被上報到央行征信上去，在個(gè)人征信報告里留有信用污點(diǎn)得話(huà)，那就會(huì )對房貸審批造成很?chē)乐氐挠绊?，借款人之后去申請房貸會(huì )很困難。所以用戶(hù)在給貸款還款的時(shí)候一定要記得定期還款，避免出現逾期。
貸后管理影響房貸嗎
貸后管理在征信報告上屬于“軟查詢(xún)”，歸屬于中信信息，并非是負面記錄，所以是不會(huì )對個(gè)人征信造成影響的，因此也就不太會(huì )影響到用戶(hù)去辦理房貸。只不過(guò)貸后管理的原因有很多，所以當用戶(hù)申請房貸的時(shí)候，也可能銀行和貸款機構會(huì )分析用戶(hù)征信上的貸后管理是否屬于正常情況。但如果是非正常原因造成出現貸后管理的時(shí)候，那么可能就會(huì )對用戶(hù)辦理房貸造成一定的影響。而除了貸后管理，用戶(hù)還需要注意，在個(gè)人征信報告上，信用卡審批、貸款審批等屬于“硬查詢(xún)”，如果用戶(hù)的征信報告上信用卡審批、貸款審批記錄太多的話(huà)，也會(huì )對你申請房貸產(chǎn)生一定影響，很可能導致你申請房貸被拒絕。本文主要寫(xiě)的是哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
