首付房是可以辦理抵押貸款的，但是首付房辦理抵押貸款的前提條件就是這個(gè)房子是要有房產(chǎn)證的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以去銀行辦理貸款的，而且首付房辦理抵押貸款需要辦理的手續還是比較多的，首先借款人的個(gè)人征信一定要非常的好，而且在當地有穩定的工作和收入，并且保證用戶(hù)的收入是能夠還清款項的，另外借款人還是要準備相關(guān)的材料。以上就是剛付首付的房子能抵押貸款嗎相關(guān)內容。
為什么千萬(wàn)不要用信用卡付首付
之所以千萬(wàn)不要用信用卡來(lái)付首付，是因為首付款資金來(lái)源需要得是用戶(hù)個(gè)人的資金才行（或者可以讓配偶、父母等親屬轉賬到個(gè)人卡上，再支付給銀行），畢竟銀行是會(huì )進(jìn)行審查的。而一旦被發(fā)現是用信用卡支付的，那銀行一定會(huì )因此懷疑用戶(hù)的經(jīng)濟生活不穩定，擔心其還款能力不足，從而拒絕批貸。并且信用卡也明確禁止用于房地產(chǎn)市場(chǎng)，一旦被發(fā)卡銀行查知，用戶(hù)的信用卡也可能會(huì )被風(fēng)控凍結，造成無(wú)法再用，且需要對款項提前一次性清償。
而用戶(hù)還需要注意，不只信用卡，假如用戶(hù)是用貸款獲得的資金來(lái)支付首付款的話(huà)，一經(jīng)審查，同樣會(huì )造成貸款審批不通過(guò)。因此，用戶(hù)倘若是因為個(gè)人錢(qián)不夠才打算用信用卡或者貸款來(lái)付首付款的話(huà)，不如直接找身邊的親友借錢(qián)來(lái)籌集資金。
銀行查出首付貸怎么辦
銀行假如查出借款人辦理了首付貸的話(huà)，會(huì )質(zhì)疑借款人是否有按期償還貸款本息的能力，也極有可能會(huì )因此而拒絕借款人的貸款申請。因此假如用戶(hù)被銀行查出首付貸，最好能夠提供充分的資料來(lái)證明個(gè)人是有償還能力的。
首付貸是被明令禁止的，國家嚴禁違規發(fā)放或挪用信貸資金、銀行理財資金或從小額貸款公司借來(lái)的資金進(jìn)入樓市，而且大多數銀行也都會(huì )嚴查首付資金來(lái)源。假如銀行未查出借款人有辦理首付貸的話(huà)，被銀監會(huì )發(fā)現了還會(huì )被處罰，因此用戶(hù)最好不要去辦理首付貸。本文主要寫(xiě)的是剛付首付的房子能抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
