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    質(zhì)押物和抵押物的區別

    莉莉 發(fā)布時(shí)間:2025-04-03 00:53:13 熱度:18

    1、質(zhì)押物是動(dòng)產(chǎn)和權利;抵押物包括動(dòng)產(chǎn)和房地產(chǎn);

    2、質(zhì)押物能轉移占有;抵押物不轉移占有;

    3、借款人辦理抵押登記的部門(mén)是抵押物的相應管理部門(mén);以股票和知識產(chǎn)權為質(zhì)量的,借款人應當到相應的管理機構辦理質(zhì)量登記。

    以上就是質(zhì)押物和抵押物的區別相關(guān)內容。

    質(zhì)押物和抵押物的區別,有以下三點(diǎn)

    抵押物能否買(mǎi)賣(mài)

    抵押物經(jīng)抵押權人同意可以買(mǎi)賣(mài)。法律規定,未經(jīng)抵押權人同意,抵押財產(chǎn)不得轉讓?zhuān)鞘茏屓送馇鍍攤鶆?wù)以消除抵押權。抵押權經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的,應當提前向抵押權人清償房屋債務(wù)或者存款。

    《中華人民共和國民法典》第四百零六條規定,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的,按照約定執行。抵押物轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押物的,應該及時(shí)聯(lián)系抵押權人。抵押權人可以證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的,可以要求抵押人提前向抵押人償還債務(wù)或者提前提取轉讓所得的價(jià)款。轉讓價(jià)格超過(guò)債權金額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

    質(zhì)押具體有哪些種類(lèi)

    1、動(dòng)質(zhì)押:指以房地產(chǎn)為目標設定的質(zhì)押,這是質(zhì)押的原型。以動(dòng)產(chǎn)設定質(zhì)押,一般采用設定質(zhì)權的方式。因為大多數動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有登記或登記制度,而是以占有為公式原則。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權是各國立法中最重要的質(zhì)權形式,我國民法典也規定了動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權;

    2、權利質(zhì)押:指以債權或不動(dòng)產(chǎn)用益物權以外的其他財產(chǎn)權為目標的質(zhì)押。權利質(zhì)押是一種從動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押中衍生出來(lái)的現代質(zhì)押形式。它在建立方法、有效范圍和實(shí)現方法方面都有自身的特點(diǎn),其地位越來(lái)越重要。除了適用特殊性規定外,權利質(zhì)押還適用于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的一般規定;

    3、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押:是一種以不動(dòng)產(chǎn)為標的設定的質(zhì)押。過(guò)去,不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是農業(yè)經(jīng)濟和社會(huì )物權擔保的關(guān)鍵形式。然而,隨著(zhù)現代工商業(yè)的發(fā)展,不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押因其固有的缺點(diǎn)而在浙江被淘汰。特別是隨著(zhù)抵押適用范圍的不斷擴大,房地產(chǎn)質(zhì)押的地位日益下降。大多數國家已經(jīng)不承認不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,只有法國、日本等少數國家保留,但很少適用于實(shí)際經(jīng)濟生活。

    本文主要寫(xiě)的質(zhì)押物和抵押物的區別有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。

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