房產(chǎn)抵押貸款從申請到放款一般通常需要15天。銀行貸款流程是先提交一份個(gè)人貸款申請書(shū)，銀行受理后，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估；根據評估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查，審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽訂借款合同，與此同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權證的抵押登記手續，銀行放款。以上就是房屋抵押貸款需要多久相關(guān)內容。
房子抵押貸款放款流程是怎樣的
1、向銀行提交借款申請：內容要表明借款用途、金額及期限等；
2、遞交貸款資料：假如是個(gè)人申請房子抵押貸款，就需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷(xiāo)合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資金證明等；
3、看房評估：上述材料全都交齊后，銀行會(huì )對抵押房產(chǎn)開(kāi)展實(shí)地勘查、評估；
4、報批貸款：房屋評估機構也會(huì )將評估報告或勘估審查意見(jiàn)報送至銀行進(jìn)行審批；
5、簽訂借款合同：貸款人與銀行簽署貸款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證員對此進(jìn)行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋產(chǎn)權證和貸款合同公證書(shū)到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續；
7、銀行放款：由于各銀行規定不同，其會(huì )將資金以現金、打卡或匯入合作商戶(hù)賬戶(hù)等形式放款。
房屋抵押貸款能用公積金還款嗎
房屋抵押貸款不能用公積金還款。公積金通常只可以用來(lái)沖抵購房貸款，不可以用來(lái)還房產(chǎn)抵押貸款。用戶(hù)如果想還房屋抵押貸款的貸款，那么只可以用個(gè)人的資金來(lái)進(jìn)行還款。購房貸款與房產(chǎn)抵押貸款是不一樣的，不一樣的地方在于，購房貸款是借款人申請貸款資金用來(lái)買(mǎi)房，支付了首付款以后的剩下的房款。房產(chǎn)抵押貸款指的是用房產(chǎn)抵押得到的貸款資金用于生活消費或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。本文主要寫(xiě)的是房屋抵押貸款需要多久有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
