抵押是指抵押人和債權人以書(shū)面形式訂立約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權利依法以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。以上就是抵押什么意思相關(guān)內容。
抵押貸款有哪些優(yōu)勢
1、貸款金額比較高：抵押貸款的額度和抵押物價(jià)值成正比。大部分都是以房產(chǎn)作抵押，滿(mǎn)足抵押貸款的要求。價(jià)值較低的一些資產(chǎn)，一般不用來(lái)作為抵押資產(chǎn)；
2、貸款利率較低：因為有足夠的抵押物，所以借款人的利率要小于無(wú)抵押貸款，這種低利率能夠降低借款人的成本；
3、貸款年限長(cháng)：由于抵押貸款有抵押物，如房產(chǎn)抵押，其房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限通常都比較長(cháng)，對于借款人來(lái)說(shuō)，貸款的時(shí)間也就可以拉長(cháng)，授信期限一般是10-20年，授信期限可達30年。
房屋二次抵押貸款怎么貸
1、辦理房屋二次抵押貸款，用戶(hù)需要先去經(jīng)辦銀行咨詢(xún)下是否提供有二次抵押貸款服務(wù)。需要注意，一般二次抵押貸款只可以在第一次辦理房產(chǎn)抵押貸款的同一家銀行申請辦理；
2、用戶(hù)提出二次抵押貸款申請，銀行將分配職業(yè)人員對房子的價(jià)值進(jìn)行評估，主要需要是升值潛力進(jìn)行評估，再根據評估結果得出相關(guān)價(jià)值；
3、用戶(hù)在申辦二次抵押貸款時(shí)需要提交個(gè)人的身份證件、房產(chǎn)證明、工作收入證明和銀行要求的其他證明材料；
4、需要用戶(hù)帶上所有資料到銀行進(jìn)行面審，填寫(xiě)貸款申請；
5、銀行會(huì )根據房產(chǎn)的具體情況以及用戶(hù)的原材料進(jìn)行審批，同時(shí)對貸款額度進(jìn)行計算；
6、審批通過(guò)后，需要用戶(hù)親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等待放款。
車(chē)輛抵押貸款有什么優(yōu)點(diǎn)
在用戶(hù)急需用錢(qián)的情形下，車(chē)輛抵押貸款是可以確保資金運轉的，也不需要付多余利息，并且車(chē)輛抵押貸款的流程非常簡(jiǎn)易，放款的速度也是比較快的。本文主要寫(xiě)的是抵押什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
