訂金可以退,定金不能退。定金是指雙方為保證債務(wù)的履行,約定雙方先向對方支付一定金額的貨幣作為擔保。定金金額由雙方約定,但不得超過(guò)主合同標的金額的20%。定金合同應以書(shū)面形式支付。付款人未履行約定債務(wù)的,無(wú)權要求退還存款;定金只是單方面的行為,沒(méi)有明顯的擔保性質(zhì)。人民法院不支持交付訂金的一方主張定金權的。以上就是定金和訂金哪個(gè)能退哪個(gè)不能退相關(guān)內容。
定金具體有哪些分類(lèi)
1、訂約定金:訂約定金又稱(chēng)立約定金,是指為保證合同的訂立而支付的一定金額。定約定金是一方拒絕接受簽訂主合同的適用條件;
2、成約定金:成約定金稱(chēng)為合同成立要件的定金,與要物合同的交付具有相同的作用。司法解釋第一百一十六條規定,當事人約定以交付定金為主合同成立或者生效要求的,支付定金的一方未支付定金,但主合同已履行或者履行的,不影響主合同的成立或者生效;
3、解約定金:解約定金是指當事人在合同中約定的以承擔定金罰款為代價(jià)保留終止合同權的定金。解約定金以單方面終止合同為適用條件。合同中需要明確規定設立解約定金,否則合同規定的定金只能解釋為違約定金;
4、違約定金:違約定金實(shí)際上是履約定金,即以擔保合同履行支付的一定金額;
5、證約定金:證約定金是指以交付事實(shí)作為當事人之間存在合同關(guān)系的證明。證約定的定金不是合同成立的必要條件,合同成立與定金交付無(wú)關(guān)?!稉7ā芬约白罡叻ㄔ旱乃痉ń忉寷](méi)有對證約定金作出特別規定,但書(shū)面證明(如收據)是主合同行建立的證據。
什么是訂金
訂金是指買(mǎi)賣(mài)雙方都有交易意向。達成初步協(xié)議后,雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時(shí)認購協(xié)議,買(mǎi)方支付訂金就可以在一定時(shí)間內獲得優(yōu)先購買(mǎi)的權利。與定金不同,訂金被視為預付款,不具有法律效力,也不能承擔債務(wù)的履行。如果合同正常履行,訂金將成為價(jià)格的一部分。如未履行合同,無(wú)論哪一方違約,都需要退還訂金的全部金額。本文主要寫(xiě)的定金和訂金哪個(gè)能退哪個(gè)不能退有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。