等額本息還款就是將本金和利息平分到每個(gè)還款月中，每月的還款本金和利息是固定的，這樣的還款方式對還款人來(lái)說(shuō)還款壓力比較平均，適合經(jīng)濟收入穩定的家庭。以上就是什么叫等額本息還款方式相關(guān)內容。
選擇等額本息可以提前還款嗎
選擇等額本息的情形下也是可以進(jìn)行提前還款的。實(shí)際上不論是等額本金還是等額本息，本質(zhì)上只是屬于一種還款方式，而提前還款也是屬于一種方式，兩者之間并不會(huì )有什么沖突。只是等額本息還款方式下提前還款也是有一個(gè)最佳時(shí)機的。最好是選擇在貸款期限的前三分之一提前還款，剛開(kāi)始的時(shí)候還的最多的是利息，等幾年本金開(kāi)始增加的時(shí)候，提前還款是比較劃算的。假設貸款期限為20年，那么最好是在7年之前完成提前還款；假如貸款期限是30年，最好是在前10年還清房貸。本身房貸是支持提前還款的。提前還款的情形下是可以幫助用戶(hù)節約一部分的房貸利息支出的。
需要注意的是，提前還款盡量選擇在還貸一年之后再來(lái)操作，不少銀行對于房貸還款不足一年就提前還款的情形是會(huì )收取相應的違約金的；而滿(mǎn)一年之后再提前還款是可以免除違約金的。
等額本息是單利還是復利
等額本息還款計息方式是單利，利息復利指的是把上期的本金和利息作為下一期的本金，然后在計算本期應還的利息，并且每個(gè)周期內的本金和利息數額都是一樣的。貸款還款方式有兩種，一種是等額本息，另一種則是等額本金，不同的還款方式適合不同的人群。當然，并不是說(shuō)哪一類(lèi)人就只能用一種還款方式，還款方式主要看貸款人怎么選擇。一般來(lái)說(shuō)，等額本息還款方式主要是適用于一些月收入穩定的用戶(hù)，也就是說(shuō)每個(gè)月的工資基本上是固定不變的。而等額本金的話(huà)則比較適每個(gè)月工資會(huì )開(kāi)始遞增的或者是月收入非常高的，如管理層、白領(lǐng)等。本文主要寫(xiě)的是什么叫等額本息還款方式有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
