等額本息計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷{[（1+月利率）^還款月數]-1}。等額本息還款的意思是借款人每一個(gè)月依照相等金額來(lái)償還貸款本息，每一個(gè)月的貸款利息依照月初剩下的貸款本金來(lái)計算。以上就是貸款等額本息計算相關(guān)內容。
等額本息提前還款劃算嗎
等額本息提前還款是劃算的，但如果這時(shí)房貸還款期次已經(jīng)一半以上的話(huà)，貸款利息基本已經(jīng)還完了，這時(shí)候選擇等額本息還款則劃不來(lái)了。等額本息就是指每一個(gè)月回款的還款額是固定的（包括利息和本錢(qián)），但每月還款額中的本錢(qián)比例逐月增長(cháng)，利息比例逐月下降。主要特征是，貸款期限內，每月還款的金額是固定的。合適工薪階層、工作穩定的普通家庭，房貸既能承擔，又可保證不影響到生活。等額本息提前還款時(shí)間是在只要在1/2之前都是比較劃算的。但買(mǎi)房者需要留意，有一些銀行會(huì )對于提前還款扣除違約金，用戶(hù)在提前還款之前一定要咨詢(xún)銀行有關(guān)信息。等額本金還款方法對用戶(hù)的經(jīng)濟能力要求比較高，大部分用戶(hù)選擇的基本都是等額本息還款。用戶(hù)在選擇等額本金還款或是等額本息還款時(shí)，只需要根據個(gè)人的具體情況來(lái)選擇就可以。
等額本息三年后提前還款10萬(wàn)利息會(huì )減少嗎
等額本息還款三年后提前還款10萬(wàn)利息會(huì )有一定的降低。提前還款之后，影響貸款利息下降的有三個(gè)因素，分別是貸款本錢(qián)、貸款利率和貸款期限，假如提前還款后貸款利率和貸款期限不會(huì )改變，貸款本錢(qián)減少的話(huà)，那么貸款的利息肯定會(huì )減少。但是，等額本息提前還款的時(shí)候也需要還款時(shí)間，并不是任何時(shí)候提前還款都可以節省利息。等額本息每一個(gè)月的還款月供金額一樣，在貸款還款早期，貸款還款的本金是比較少的，利息占據著(zhù)月供還款額很重要的一部分，因此在貸款后期情況下還款本錢(qián)會(huì )比較多，還款利息會(huì )比較少。因而，等額本息還款方法提前還款時(shí)不要超過(guò)貸款年限二分之一，那時(shí)候等額本息已經(jīng)還款的絕大部分的貸款利息，后續提前還款可能就劃不來(lái)了。本文主要寫(xiě)的是貸款等額本息計算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
