可以用公積金貸款買(mǎi)房，5萬(wàn)公積金最高可貸50萬(wàn)元。
住房公積金簡(jiǎn)而言之是國家機關(guān)、企業(yè)、社團以及其在職職工繳存的長(cháng)期住房資金。了解含義后，就來(lái)分析一下用5萬(wàn)公積金該怎么買(mǎi)房，具體流程以及注意事項有以下幾點(diǎn)。
1、貸款期限。
5萬(wàn)元公積金用來(lái)貸款買(mǎi)房還貸期限最長(cháng)為30年，且不超過(guò)借款申請人法定退休時(shí)間后的5個(gè)自然年度。
2、貸款額度。
5萬(wàn)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度通常為50萬(wàn)，但還是要以各地政策為準。另外，借款申請人個(gè)人住房貸款具體額度需要結合借款申請人及其配偶還貸能力及其是否有其他擔?；蛸J款等綜合因素確定。
（1）還貸能力：借款申請人月還款金額不超過(guò)借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。
（2）借款申請人及其配偶《個(gè)人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的的，貸款額度為按還貸能力計算得出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。
3、貸款利率。
首套住房貸款利率執行中國人民銀行公布的公積金貸款利率，即1-5年貸款年利率為2.75%，6-30年貸款利率為3.25%，第二套住房貸款利率為同期利率的1.1倍，即1-5年年利率3.025%，6-30年年利率3.575%。
