組合貸款不可以變?yōu)楣e金貸款。從公積金管理中心的政策來(lái)看，組合貸款是不能變?yōu)榧児e金貸款的，用戶(hù)只能依照之前的約定還款或是提前償還貸款，不可以將商業(yè)貸款部分變?yōu)楣e金貸款。以上就是組合貸可以轉成純公積金貸款嗎相關(guān)內容。
組合貸款不好貸的原因
組合貸款不好貸的緣故主要在于公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分會(huì )分開(kāi)審核，公積金貸款由當地住房公積金管理中心進(jìn)行審核，而商業(yè)貸款部分則由籌辦銀行審核。因而，辦理程序會(huì )復雜一些，花費的時(shí)間自然也會(huì )更久。而且用戶(hù)需要留意，有些時(shí)候甚至會(huì )出現一種貸款審批了，但另一種卻沒(méi)有審批的現象。對于此事，用戶(hù)就要整理資料再申請。若確實(shí)申請不下來(lái)，只能選擇申請純個(gè)人公積金貸款或純商業(yè)貸款了。還有，組合貸款規定公積金貸款部分和商業(yè)貸部分的貸款利率和首付款都得達到各自的標準要求，貸款期限還得保持一致。
組合貸款怎么還月供
組合貸款包含公積金貸款和商業(yè)貸款兩個(gè)部分，是分開(kāi)還款的，會(huì )開(kāi)設2個(gè)單獨的賬號。而其中公積金貸部分推行隨意還貸，即用戶(hù)可以每一個(gè)月設定一個(gè)最低還款額金額，還貸可以依照最低還款額金額進(jìn)行，有錢(qián)了多還，沒(méi)錢(qián)少還點(diǎn)，但月供需要超過(guò)該數值，而該數值實(shí)際上就等于等額本息計算得出的金額。
組合貸款是一起同時(shí)下款嗎
假如商業(yè)銀行貸款的房貸額度不緊張，那么商業(yè)貸款和公積金貸款是可以一起同時(shí)下款的。但如果遇見(jiàn)突發(fā)情況的話(huà)，一般是公積金貸款先下款。突發(fā)情況就是指銀行房貸額度縮緊特別厲害，在這樣的時(shí)候，商業(yè)銀行貸款的用時(shí)就會(huì )比較長(cháng)，而公積金的委貸資產(chǎn)則比較充裕，這時(shí)候公積金管理中心就會(huì )聯(lián)系商業(yè)銀行先把公積金貸款下發(fā)給用戶(hù)。本文主要寫(xiě)的是組合貸可以轉成純公積金貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
