商轉公后可以組合貸款，商業(yè)貸款是指由銀行或者其他金融機構提供的住房貸款，利率一般較高，但申請條件相對寬松，公積金貸款是指由住房公積金管理中心提供的住房貸款，利率一般較低，但申請條件相對嚴格。以上就是商轉公可以組合貸款嗎相關(guān)內容。
申請組合貸款的條件有哪些
1、商業(yè)貸款已還滿(mǎn)一年：這是為了保證借款人有良好的信用記錄和償還能力，防止出現違約或是逾期的情況；
2、商業(yè)貸款余額不低于5萬(wàn)：這是為了保證借款人有足夠的自籌資金和還款意愿，避免出現提前結清或者中途放棄的情況；
3、商業(yè)貸款抵押物無(wú)其他抵押權人：這是為了保證借款人有完整的產(chǎn)權和抵押權，避免出現產(chǎn)權糾紛或者抵押權沖突的情況；
4、原商業(yè)貸款銀行同意提前還款：這是為了保證借款人與原商業(yè)貸款銀行之間的合同關(guān)系和責任義務(wù)，避免出現違約或者損失的情況；
5、符合公積金貸款相關(guān)條件：這是為了保證借款人符合公積金管理中心的政策規定和申請要求，比如說(shuō)繳存公積金時(shí)間/金額/狀態(tài)等。
組合貸款怎么還月供
組合貸款包含了公積金貸和商貸兩部分，彼此是分開(kāi)還款的，會(huì )開(kāi)設兩個(gè)獨立的賬號。而其中公積金貸部分實(shí)施自由還款，即用戶(hù)可以每個(gè)月設置一個(gè)最低還款額度，還款可以依照最低還款數額進(jìn)行，有了錢(qián)多還，沒(méi)錢(qián)少還點(diǎn)，但月供一定要大于該數目，而該數目實(shí)際上就等于等額本息計算得出來(lái)的數額。商貸部分則主要采用等額本息和等額本金兩種還款方式。與此同時(shí)，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款年限需要完全一致。
組合貸款需要多久放款
組合貸款放款大約需要三個(gè)月。組合貸款的放款時(shí)間是分開(kāi)的，先是住房公積金貸款放款，隨后商業(yè)貸款才會(huì )放款，辦理組合貸款的銀行可以不用是同一家，但是申請辦理的程序要同時(shí)進(jìn)行，因此，銀行會(huì )對借款人資質(zhì)進(jìn)行兩次審核，審核時(shí)間較長(cháng)，所有的手續辦理完成通常需要3個(gè)月時(shí)間。本文主要寫(xiě)的是商轉公可以組合貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
