組合貸款如果用戶(hù)只還清商貸部分，可以要求銀行開(kāi)具結清證明。但是商貸部分全部還清，這屬于部分還款，無(wú)法將房產(chǎn)解抵押，需要公積金+商貸全部還清以后，開(kāi)具結清證明，去房管局解除房屋抵押。以上就是組合貸款還清商貸后有憑證嗎相關(guān)內容。
組合貸款還款銀行卡是一個(gè)嗎
假如組合貸款在同一家銀行辦理的，這樣的話(huà)還款銀行卡便是同一個(gè)，不過(guò)在扣款時(shí)，系統將分兩次扣款。而用戶(hù)在不同銀行辦理組合貸款，這樣的話(huà)還款銀行卡就有兩張，因為這是不同的還款賬號。為了能方便管理，通常會(huì )要求用戶(hù)在相同的銀行申請組合貸款。所以，用戶(hù)可以查看個(gè)人的組合貸合同，假如是同一個(gè)銀行放款的，這樣的話(huà)還款銀行卡就會(huì )同一張。
組合貸款為什么是先批公積金
辦理組合貸款的時(shí)候如果先批了公積金貸部分，那應當只是公積金管理中心審批得更快而已，也有些用戶(hù)申請組合貸是先批的商業(yè)貸款部分，之后批的公積金貸部分。究竟哪個(gè)先批，實(shí)際上主要看審核效率。要知道，組合貸款里的商貸部分和公積金貸部分雖說(shuō)同時(shí)遞交申請，但是并不是一塊審核的。商貸部分由受托銀行進(jìn)行審核，公積金貸部分則由當地住房公積金管理中心進(jìn)行審核。貸款資金同樣是各自發(fā)放。而用戶(hù)等公積金貸部分和商貸部分全部審批通過(guò)后，再在約定時(shí)間內去網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，辦理抵押等相關(guān)手續就可以了，隨后就會(huì )進(jìn)入放款環(huán)節。而哪個(gè)先發(fā)放下來(lái)，也取決于各自的辦事效率。有先放公積金貸部分，后放商貸部分的；也有先放商貸部分，后放公積金貸部分的。放款到賬后，還款也是分開(kāi)還的。
公積金貸和商貸的組合貸要審批多久
辦理組合貸款（公積金貸+商貸的組合），在提交了申請后，公積金中心和經(jīng)辦銀行通常會(huì )在10到15個(gè)工作日內完成審批，出具審批結果。速度快的話(huà)，也許一周內就可以審核完；速度慢得話(huà)，可能兩個(gè)多星期還在審核當中。當然，有時(shí)遇事延遲，可能會(huì )花費更長(cháng)的時(shí)間，例如在年末辦理的用戶(hù)遇到銀行年終結算，很有可能就得一個(gè)多月才能完成審批。本文主要寫(xiě)的是組合貸款還清商貸后有憑證嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
