房貸還完后需辦理房屋過(guò)戶(hù)手續步驟。辦理流程：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方帶著(zhù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，雙方身份證和原房屋所有權證，到房地產(chǎn)交易管理單位申辦房屋所有權出讓流程手續；
2、申報交易價(jià)格；
3、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)主管部門(mén)做好查驗；
4、立契過(guò)戶(hù)；
5、辦理過(guò)戶(hù)手續。
以上就是房貸還完后需要辦理什么手續流程相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)房子有房產(chǎn)證嗎
貸款買(mǎi)房子也是有產(chǎn)權證的。因為根據城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例和城市商品房預售管理辦法的規定：“預售合同購房者應當在房屋交付使用的時(shí)候起90天內辦房產(chǎn)證；而準現房購房者自市場(chǎng)銷(xiāo)售合同簽署的時(shí)候起90天內辦房產(chǎn)證?！币虼?，不論用戶(hù)是貸款買(mǎi)房子，或是一次性的全額購房，也不管用戶(hù)購買(mǎi)的是期房還是準現房，都會(huì )有產(chǎn)權證的。只是貸款買(mǎi)房子的話(huà)，因為一般所購房屋都要用作抵押，因此需要去銀行辦理他項權證，這也是用戶(hù)將房屋抵押給銀行的憑證，銀行拿到房屋他項權證，才會(huì )給用戶(hù)批貸。而在貸款還清之前，房屋都不能算是用戶(hù)的，等到還清貸款將房屋解押以后，房屋才算是真正地歸屬于用戶(hù)。
房貸還完可以再做房貸嗎
房貸還完可以再做房貸，其實(shí)房貸未還完也可以再去申請房貸（公積金貸款除外）。只是無(wú)論何時(shí)再去申請房貸，客戶(hù)都得保證在還之前辦理的房貸的過(guò)程中不能有逾期情形。不然的話(huà)，征信上出現逾期記錄，就會(huì )影響到貸款的審批。那之后再去申請房貸，銀行很可能就會(huì )因為逾期風(fēng)險而拒絕批貸。若是沒(méi)有出現逾期情況，征信良好；且客戶(hù)符合銀行提出的貸款條件，具有按期歸還本金利息能力，那基本就能夠順利辦得到貸款。需要注意，若是已婚人士去辦理房貸，那不僅本人的征信要良好，配偶的征信也不能有什么大問(wèn)題，不然也會(huì )影響到貸款的審批。本文主要寫(xiě)的是房貸還完后需要辦理什么手續流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
