客戶(hù)信用資質(zhì)不太良好的情況需要貸款擔保人?？蛻?hù)去銀行申請貸款買(mǎi)房，如果個(gè)人資信條件一般，能提供的收入、財產(chǎn)資金等方面的材料比較有限，擔憂(yōu)銀行將因此拒絕貸款審批的話(huà)，就可以找資信評估較好的貸款擔保人為個(gè)人住房貸款提供擔保。而若用戶(hù)本身有較好的個(gè)人信用，也具有按時(shí)還款本金利息能力，那就沒(méi)必要找擔保人了。但是用戶(hù)為了提高房貸審批通過(guò)的機率，或是想申請更多的貸款額的話(huà)，還是給房貸找個(gè)擔保人更穩妥。假如用戶(hù)的個(gè)人信用非常差，個(gè)人征信報告里近期存在重大不良記錄的話(huà)，那即便為個(gè)人房屋貸款找了一個(gè)資信評估較好的貸款擔保人，住房貸款也很難通過(guò)批準。畢竟擔保人只能提供一定幫助，客戶(hù)要想順利辦下房貸，還是得在平時(shí)注意維持個(gè)人優(yōu)良個(gè)人信用才可以；以及一定要避免經(jīng)常借款，造成個(gè)人征信變“花”，個(gè)人負債過(guò)高。以上就是房貸什么情況下需要擔保人相關(guān)內容。
貸款擔保人需要簽字嗎
擔保人當然是要簽名的，僅有簽名才算是答應承擔相應職責。而假如不簽名的話(huà)，就沒(méi)辦法和出借方相互間簽訂保證合同關(guān)系，無(wú)法證明貸款擔保人的事實(shí)，在法律上是不會(huì )認可的，貸款擔保人也就不再具有擔保責任了。假如貸款擔保人為某一家企業(yè)的話(huà)，就需要由法人代表簽字或是蓋公司單位公章。擔保的時(shí)候也要注意，因為擔保人需要承擔的風(fēng)險是很高的，如果借款人不講信用，拒絕接受償還貸款或者沒(méi)有能力償還的話(huà)，就得由擔保人來(lái)代為償還，而且擔保人的信用也會(huì )因此而受到影響。
買(mǎi)房貸款擔保人需要是親屬嗎
房貸擔保人并沒(méi)有強制要求得是家屬，無(wú)血緣關(guān)系的人也行，或是直接找融資擔保公司進(jìn)行貸款擔保也可以。擔保人看的通常是個(gè)人信用，判斷是否有實(shí)力執行擔保義務(wù)。只要是信用良好，有代為清償能力的法人、組織以及公民，都可以做擔保人?，F實(shí)生活中，很多人除了會(huì )找家人親戚做擔保以外，有的還會(huì )找朋友來(lái)做擔保；信貸市場(chǎng)里也有很多擔保公司。而擔保人在借款人辦理房貸的過(guò)程當中，也需要到場(chǎng)簽字，并需要提供一定的資信材料來(lái)證明其擔保能力。本文主要寫(xiě)的是房貸什么情況下需要擔保人有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
