用戶(hù)個(gè)人征信不好想辦理購房貸款是有一些辦法的，具體如下：
1、養好個(gè)人征信，把逾期的貸款結清，不申請任何貸款，準時(shí)還信用卡；
2、按時(shí)結清逾期貸款，并要求銀行出具非故意還款證明；
3、提供戶(hù)下有價(jià)值的抵押物，并提供有關(guān)房屋產(chǎn)權證明；
4、在業(yè)務(wù)往來(lái)多、關(guān)系較好的銀行申請貸款；
5、申請貸款擔保，提供一個(gè)各個(gè)方面資質(zhì)都很好的貸款擔保人；
6、接受銀行上調貸款利率的要求。
以上就是征信不好買(mǎi)房貸款有沒(méi)有什么辦法相關(guān)內容。
個(gè)人征信優(yōu)劣怎么確定
信用報告的好壞與貸款的成功率直接相關(guān)，雖然不良信用報告的種類(lèi)很多，但信用報告通常很容易修復，只要不進(jìn)入黑名單，就有可能成功申請貸款。此外，在申請貸款時(shí)，銀行通常只看過(guò)去兩年的信用狀況。大多數銀行對逾期的限制是過(guò)去三個(gè)月不能有兩次逾期，過(guò)去六個(gè)月不能有三次逾期，一年不能有四次逾期。若是用戶(hù)的個(gè)人征信報告非常不好，一時(shí)半會(huì )也修復不了，同時(shí)自身也沒(méi)有更好地償還能力確認，那一般就不能貸款了。
個(gè)人征信太差怎樣消除
1、若主要是因為銀行信用卡還款或年費產(chǎn)生了欠佳記錄，用戶(hù)只要心態(tài)誠懇，積極主動(dòng)聯(lián)系銀行，說(shuō)明原因并運用適當的補救，銀行一般還會(huì )協(xié)助用戶(hù)消除欠佳記錄；
2、倘若想消除銀行信用卡欠佳記錄，可以使用新的信用記錄來(lái)遮蓋不好的記錄，從而消除欠佳記錄以及影響；
3、倘若欠佳記錄已進(jìn)入央行個(gè)人征信系統，這個(gè)時(shí)候有且只有兩種方法消除，一種是5年后自動(dòng)消除，一種是用戶(hù)力消除，用戶(hù)需要向人行征信中心提交申請，倘若符合條件，征信中心會(huì )馬上幫用戶(hù)消除。
本文主要寫(xiě)的是征信不好買(mǎi)房貸款有沒(méi)有什么辦法有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
