1、增值額：土地增值稅的計稅依據是土地的增值額，即賣(mài)方或轉讓方所得到的土地轉讓價(jià)款與其購買(mǎi)或取得土地時(shí)的成本/開(kāi)支等直接相關(guān)費用之差額。也就是說(shuō)，計稅依據是土地轉讓的差價(jià)；
2、轉讓標的：土地增值稅通常適用于各種土地的轉讓或出讓?zhuān)ǔ鞘型恋?/span>/農村土地和集體土地等。無(wú)論是土地的出售/轉讓/出讓還是其他形式的處置，只要涉及土地的增值，都可能觸發(fā)土地增值稅的征收；
3、稅率和征收程序：具體的土地增值稅稅率和征收程序可以根據不同國家和地區的稅法規定而有所不同。在中國大陸，土地增值稅的稅率根據不同情況而定，一般為5%至30%不等。征收程序一般包括申報納稅/稅務(wù)機關(guān)核實(shí)/稅款繳納等環(huán)節。
以上就是土地增值稅計稅依據相關(guān)內容。
一般納稅人增值稅申報所需材料
1、銷(xiāo)售發(fā)票：包括銷(xiāo)售貨物或提供勞務(wù)的發(fā)票，需按規定合法開(kāi)具，包括發(fā)票代碼/發(fā)票號碼/購買(mǎi)方信息/銷(xiāo)售方信息/商品或服務(wù)描述/金額等內容；
2、購買(mǎi)發(fā)票：購買(mǎi)貨物或接受勞務(wù)的發(fā)票，需按規定合法取得，包括發(fā)票代碼/發(fā)票號碼/銷(xiāo)售方信息/購買(mǎi)方信息/商品或服務(wù)描述/金額等內容；
3、進(jìn)項稅額計算表：將購買(mǎi)發(fā)票中的進(jìn)項稅額按照稅率分類(lèi)統計，并計算合計金額；
4、銷(xiāo)項稅額計算表：將銷(xiāo)售發(fā)票中應繳納的銷(xiāo)項稅額按照稅率分類(lèi)統計，并計算合計金額；
5、出口退稅申請表（如適用）：對于涉及出口貿易的納稅人，需要填寫(xiě)出口退稅申請表并提供相關(guān)支持文件；
6、資產(chǎn)折舊計算表：如納稅人有購置固定資產(chǎn)并申請折舊的情況，需要填寫(xiě)資產(chǎn)折舊計算表；
7、其他相關(guān)證明材料：如特定行業(yè)或業(yè)務(wù)需要提供的其他相關(guān)證明材料，例如生產(chǎn)成本計算表/庫存清單等。
一般納稅人增值稅申報的流程
1、登錄稅務(wù)系統：使用納稅人識別號和密碼登錄相關(guān)稅務(wù)系統，如國家稅務(wù)總局的電子稅務(wù)局；
2、填寫(xiě)申報表格：進(jìn)入稅務(wù)系統后，按照提示選擇相應的表格，通常是增值稅申報表。填寫(xiě)申報表格時(shí)，需要提供涉及納稅期間的相關(guān)信息，如銷(xiāo)售額/購買(mǎi)額/應納稅額等；
3、核對數據：在填寫(xiě)表格的過(guò)程中，需要核對填寫(xiě)的數據，確保準確無(wú)誤；
4、生成申報表格：完成填寫(xiě)后，系統會(huì )生成申報表格，通常是以電子表格的形式呈現；
5、核對申報表格：下載或查看生成的申報表格，仔細核對填寫(xiě)的數據，確保準確性；
6、提交申報表格：在確認填寫(xiě)無(wú)誤后，點(diǎn)擊提交按鈕將申報表格提交給稅務(wù)部門(mén)；
7、繳納稅款：根據申報表格中計算出的應納稅額，按照稅務(wù)部門(mén)要求的時(shí)間和方式，及時(shí)繳納相應的增值稅款項。
本文主要寫(xiě)的是土地增值稅計稅依據有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
