辦理預抵押不是貸款通過(guò)了。預抵押登記與抵押登記是不同的，主要是為了已經(jīng)購房但尚未取得房產(chǎn)證的人抵押貸款所用，但是在獲得房產(chǎn)證后還需要辦理抵押登記，否則不發(fā)生貸款擔保效力。以上就是辦理預抵押是不是貸款通過(guò)了相關(guān)內容。
預抵押后多久放款
1、非銀行金融機構：非銀行金融機構在業(yè)界工作效率是非常的高效化，牽涉到房屋預抵押貸款，在手續完備時(shí)，2個(gè)工作日左右，即可全程申請辦理完畢。往往快速，不僅僅是非銀行金融機構的個(gè)性使然，還包含它跨過(guò)了審批借款人貸款資質(zhì)這個(gè)環(huán)節，走了1條審批的捷徑；
2、銀行：腳踏實(shí)地向來(lái)是銀行風(fēng)格，穩健的個(gè)性使然，不但借貸人貸款資質(zhì)要重點(diǎn)審批，申請辦理房屋預抵押貸款手續更是穩中求勝，所以，通常時(shí)候半個(gè)月放款成功。當然了，若是在擔保公司的幫助下，申請辦理加急的手續，放款的速度可加速至10個(gè)工作日，但是，各位應注意加急費是無(wú)法逾越的環(huán)節。
根據了解，辦理銀行房屋抵押貸款，銀行放款時(shí)間不固定。不同的情況的房屋抵押貸款，放款的時(shí)長(cháng)也是不一樣的。通常情況下，房屋抵押貸款的放款時(shí)間是在1—3個(gè)月間。個(gè)人在辦理房產(chǎn)預抵押貸款前，準備好了申請房屋抵押貸款的一切材料，同時(shí)申請者也符合銀行貸款的條件，這樣一來(lái)房產(chǎn)預抵押貸款的放款時(shí)間相對便會(huì )快一點(diǎn)，最快的話(huà)能15天左右就可以放款。
預抵押是什么意思
通常情況下，預抵押指的是預抵押登記制度，這個(gè)是購房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同，或者是購房者與銀行簽訂借款合同時(shí)，在房管局的備案系統上面形成的預抵押登記，用來(lái)排斥第三人對房產(chǎn)的行使權力。預抵押登記可以保護購房買(mǎi)賣(mài)雙方的權益。本文主要寫(xiě)的是辦理預抵押是不是貸款通過(guò)了有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
