郵政住房貸款審批通常在5-10個(gè)工作日內通過(guò)。如果借款人在郵政儲蓄銀行提交個(gè)人住房貸款申請，且信息符合貸款要求且完整，則通常在5-10個(gè)工作日內獲得批準。借款人信息齊全，符合銀行貸款要求。只要用戶(hù)在年底業(yè)務(wù)繁忙的時(shí)候不申請，銀行很快就會(huì )批準用戶(hù)。以上就是郵政房貸審批一般多久相關(guān)內容。
什么情況申請貸款無(wú)法通過(guò)
1、房貸不符合要求：貸款人需要年滿(mǎn)18周歲，具備完全的民事行為能力，需要穩定的工作和定期償還貸款的能力，信用記錄不能逾期太多。若借款人有一條不符合要求，有可能被拒貸；
2、個(gè)人負債過(guò)高：如果銀行在審核過(guò)程中發(fā)現申請人之前已經(jīng)向其他銀行貸款，并且正在償還貸款，很可能會(huì )被銀行認定為個(gè)人負債過(guò)高，無(wú)法達到還款能力。有可能不予通過(guò)導致拒貸；
3、貸款材料不完整：貸款金額與資格反饋成正比。貸款時(shí)應提供全面的貸款信息，信息不完整可能被拒絕；
4、購買(mǎi)的房屋不符合貸款要求：并非所有房屋都能滿(mǎn)足貸款要求，如經(jīng)濟適用房、小產(chǎn)權房等不滿(mǎn)五年不能申請貸款。還有房齡過(guò)大的話(huà)也是不能申請按揭貸款。因此，在買(mǎi)房時(shí)需要看看本人是否符合銀行的貸款要求。
房貸審批通過(guò)不放款的原因有哪些
1、銀行原因：銀行資金緊張，貸款申請人數過(guò)多，未辦理抵押手續，需要二次審核等。，所有這些都會(huì )導致貸款時(shí)間的延長(cháng)。但是，如果有原因，就要解決。借款人不能盲目等待。如果用戶(hù)真的做不到，用戶(hù)將根據合同解除合同；
2、借款人原因：貸款前個(gè)人信用下降、個(gè)人負債率突然增加、提交虛假材料等，銀行將卡住貸款資金進(jìn)行二次審批，甚至終止貸款合同，并根據情況向借款人追究責任；
3、開(kāi)發(fā)商原因：銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有預售許可證，開(kāi)發(fā)商向銀行提交的信息有遺漏或欺詐。銀行發(fā)現后，貸款不能發(fā)放，甚至貸款合同不能解除。借款人可以向開(kāi)發(fā)商討回首付，解除購房合同，并向開(kāi)發(fā)商追究責任。
本文主要寫(xiě)的郵政房貸審批一般多久有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
