房貸一般需要月進(jìn)賬在月供兩倍以上的流水，如此貸款才有可能會(huì )通過(guò)審批。舉例說(shuō)明，如果某用戶(hù)需要申請辦理60萬(wàn)的房貸，準備貸20年，那分攤到每個(gè)月要還的本金需要就在2500人民幣左右，那用戶(hù)在申請時(shí)準備的銀行流水的月進(jìn)賬就得在5000人民幣以上才行。以上就是銀行流水多少能貸款買(mǎi)房相關(guān)內容。
銀行流水與貸款額度有關(guān)系嗎
在銀行辦理貸款時(shí)，通常需要提供個(gè)人收入證明，而很多人就會(huì )出示銀行流水。銀行也主要通過(guò)貸款人提供的銀行流水單來(lái)了解其日常經(jīng)濟情況的。由此可見(jiàn)，銀行最終審批出來(lái)的貸款額與銀行流水賬單是存在一定的關(guān)系的。而銀行流水賬單主要包括工資流水、轉賬流水和自存流水三種形式，這其中銀行最認可的就是工資流水。而流水越穩定，越能證明貸款人有足夠的償還能力，所以能獲批到的貸款額也有可能越高。不過(guò)影響貸款額度的因素還有很多，不只是只有銀行流水，還包含有借款人的征信情況、借款人的學(xué)歷、婚姻情況，以及借款人的工作情況、居住情況、資產(chǎn)情況等等。銀行會(huì )通過(guò)各個(gè)方面來(lái)對借款人進(jìn)行審核評估，而評分越高，借款人獲批到的額度也就能夠越高。若是有某一方面不是很好的話(huà)，都有可能會(huì )影響到貸款的額度。
房貸用別人的銀行流水可以嗎
在申請房貸的時(shí)候，是不能用別人的銀行流水的。以本人名義申請的房貸，就只能用個(gè)人的銀行流水。如果用別人的銀行流水的話(huà)，銀行或者貸款機構都是可以查得到的。而一旦查出借款人用的是別人的銀行流水，銀行或者貸款機構是很有可能果斷拒絕借貸人的借款申請。假如是因為個(gè)人的銀行流水不行的話(huà)，也可以選擇多提供一些其他方面的證明資料。銀行和貸款機構在審核時(shí)不會(huì )只看銀行流水，而是從各個(gè)方面來(lái)進(jìn)行評估的。比如名下有固定資產(chǎn)的話(huà)，就可以多提供一些資產(chǎn)證明材料。還有，每月的工資收入也可以作為收入證明。如果是私營(yíng)業(yè)主、自由職業(yè)者，就可以提供工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記、完稅證明、銀行存單、個(gè)人所得稅的繳稅證明等等。本文主要寫(xiě)的是銀行流水多少能貸款買(mǎi)房有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
