1、借款人本人的身份證；
2、貸款結清證明；
3、他項權證；
4、房屋產(chǎn)權證。
其中，身份證與房屋產(chǎn)權證自然在用戶(hù)個(gè)人手里，他項權證需要在還完房貸后找銀行拿回，以及要向銀行申請開(kāi)具貸款結清證明。以上就是中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料相關(guān)內容。
中國銀行解押的條件
1、房貸款已經(jīng)全部還清，沒(méi)有任何欠款或者逾期；
2、房屋沒(méi)有其他的債權或者糾紛，沒(méi)有被查封或者凍結；
3、房屋沒(méi)有發(fā)生過(guò)轉讓或者變更，沒(méi)有被別人占用或者侵占；
4、房屋符合法律法規和銀行規定的條件，沒(méi)有存在任何違法或者違約的情況。
中國銀行解押的流程
1、借款人向中國銀行明確提出解押申請，同時(shí)提交相關(guān)材料；
2、中國銀行審核借款人的申請和材料，確認無(wú)誤后出具貸款結清證明和授權委托書(shū)，并把房屋他項權證交還給借款人；
3、借款人帶上貸款結清證明、授權委托書(shū)、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到當地不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理解押登記手續；
4、不動(dòng)產(chǎn)登記機構核驗借款人的材料和身份，確認無(wú)誤后在房產(chǎn)證上注銷(xiāo)抵押登記，并將房產(chǎn)證交還給借款人；
5、借款人拿回房產(chǎn)證后，解押手續就完成了。
房貸多久算逾期
房貸超過(guò)還款日3天算逾期。借款人假如在寬限期內還沒(méi)有還錢(qián)，便會(huì )被銀行視作逾期，逾期不但會(huì )產(chǎn)生逾期罰息，貸款人要還更多的貸款，逾期情況也會(huì )被銀行上報央行征信管理中心，在個(gè)人征信報告里留下信用污點(diǎn)，進(jìn)而影響個(gè)人之后到金融借貸事務(wù)和信用卡的申請。所以借款人要定期還款，確保還款銀行卡里資金充足和卡片狀態(tài)保持正常，讓銀行系統在還款日當天扣款成功。本文主要寫(xiě)的是中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
