銀行行長(cháng)不可以特批貸款。因為銀行的貸款審批都是實(shí)行的審查小組或是貸審會(huì )審批的，不是某一個(gè)工作人員就能決定的。但是在日常生活中，銀行的行長(cháng)是有一定的特殊權利的，比如用戶(hù)和銀行行長(cháng)是熟人的話(huà)，并且用戶(hù)征信不是很好，那可以找銀行行長(cháng)做擔保那樣是可以提高貸款的通過(guò)率的。在極少數的情況下，銀行行長(cháng)的決定可能會(huì )影響到審查小組委員會(huì )的決定。以上就是銀行行長(cháng)可以特批貸款嗎相關(guān)內容。
房貸不通過(guò)的原因
1、信用記錄欠佳：銀行在審批貸款的時(shí)候會(huì )查詢(xún)借款人的信用記錄，假如借款人的個(gè)人信用記錄欠佳，如貸款逾期/借款等，銀行有可能會(huì )拒絕貸款申請；
2、還款能力不足：銀行會(huì )對借款人的還款水平進(jìn)行評定，假如借款人收入穩定性/月開(kāi)支過(guò)多等因素造成還款能力不足，銀行可能認為放貸風(fēng)險較大，進(jìn)而拒絕貸款申請；
3、房屋抵押貸款使用價(jià)值不夠：銀行在審批貸款的時(shí)候會(huì )對借款人的房地產(chǎn)進(jìn)行評定，假如房產(chǎn)抵押價(jià)值不具備貸款的價(jià)值，銀行可能認為風(fēng)險較大，進(jìn)而拒絕貸款申請；
4、貸款申請材料不全或與事實(shí)不符：銀行審批貸款時(shí)需要借款人提供一系列的貸款申請材料，如個(gè)人身份證件/個(gè)人收入證明/房屋產(chǎn)權證明等。假如各種材料不全或出現不實(shí)情況，銀行有可能會(huì )拒絕貸款申請；
5、別的因素：除開(kāi)以上這些外，還有一些別的因素也會(huì )導致銀行住房貸款審批不通過(guò)，如借款人年齡要求、銀行內部政策變化等。
房貸不通過(guò)怎么做
如果用戶(hù)房貸審批不通過(guò)就不要著(zhù)急再次申請貸款了，還是要先找到貸款不通過(guò)的具體原因，避免盲目的申請貸款。盲目申請貸款不僅通過(guò)率很低，還會(huì )弄花個(gè)人的征信報告。本文主要寫(xiě)的是銀行行長(cháng)可以特批貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
