1、縮短年限有頻率限制：例如全部貸款期內只能申請縮短貸款年限一次，若借款人前就已經(jīng)更改過(guò)貸款年限了，提前還房貸的時(shí)候就不能再縮短年限了；
2、合同書(shū)明文規定不可以縮短：提前還房貸本就是一種違規行為，會(huì )弄亂銀行資金分配，若簽署合同時(shí)銀行就規定了不可以縮短貸款年限，那么提前還房貸時(shí)自然就不能選擇這種方法了；
3、縮短年限不符合要求：例如銀行住房貸款要求最少貸一年，但貸款人剛正常地還款一個(gè)月，就要將貸款年限縮短至一年之內，也是不符合銀行的要求，銀行也不會(huì )同意縮短年限。
以上就是為什么銀行不讓縮短年限相關(guān)內容。
房貸縮短年限怎么操作
1、申請提前還清部分房貸后，剩余款項選擇每月還款額不變，縮短還款期限即可；
2、在沒(méi)有任何申請提早還款的情形下，也可以跟銀行商議縮短還款年限，再次簽署貸款合同書(shū)。這樣則意味著(zhù)用戶(hù)每一個(gè)月的還款額也會(huì )增加，因此銀行是需要再次審批用戶(hù)的還款能力的，需要用戶(hù)提供一個(gè)新的個(gè)人收入證明以及銀行流水來(lái)驗證個(gè)人有充足的還款水平。
房貸月供不變可以選擇縮短年限嗎
房貸月供不變可以選擇縮短年限。住房貸款月供不變，縮短還款年限，可以高效地降低房貸利率，對于需要降低房貸總利息的用戶(hù)而言，提前償還住房貸款后，選擇月供不變縮短年限還是比較劃算的。而用戶(hù)只想要減輕每月的還款壓力，即在提前還款后，可以選擇月供降低還款年限不變，那樣就沒(méi)有必要選擇月供不變縮短年限了。
不同的用戶(hù)經(jīng)濟情況、還款能力及對于未來(lái)資產(chǎn)的計劃都是有差別的，因此用戶(hù)提前還還房貸后，需要依據個(gè)人的需要來(lái)選擇后續的還款方法。月供不變縮短年限，可以讓用戶(hù)提早還清房貸，這樣不但可以減少房貸總貸款利息，也可以讓用戶(hù)盡快結清這一筆債務(wù)。本文主要寫(xiě)的是為什么銀行不讓縮短年限有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
