用戶(hù)的名下有小額貸款，仍然可以貸款買(mǎi)房。小額貸款不會(huì )大幅度增加個(gè)人負債率，并且只要沒(méi)有逾期記錄，小額貸款的記錄還會(huì )成為個(gè)人征信的一部分。銀行在審核用戶(hù)的征信時(shí)，按時(shí)還款的小額貸款記錄可以增加用戶(hù)通過(guò)房貸審核的概率。以上就是有小額貸款可以貸款買(mǎi)房子嗎相關(guān)內容。
辦房貸一定要是結婚了的人嗎
辦理房貸并沒(méi)有規定說(shuō)需要得是結了婚的人才行，未婚人士也可以貸款買(mǎi)房。結婚與否跟能不能申請房貸并沒(méi)有關(guān)系。只要符合銀行或貸款機構提出的貸款條件，具備完全民事行為能力，有穩定的工作和收入來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，通常就可以去申請房貸。但是未婚人士在辦理房貸時(shí)，通常需要簽寫(xiě)一份單身聲明的文件。而倘若已婚人士去辦理房貸，那在提交資料時(shí)，就還需要提供結婚證。用戶(hù)需要注意，婚前貸款買(mǎi)房，房子屬于個(gè)人財產(chǎn)；而婚后貸款買(mǎi)房，假如夫妻不進(jìn)行明確的約定，房子通常都會(huì )被視為夫妻共同財產(chǎn)。還有，婚前貸款買(mǎi)的房，婚后假如想要在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，通常也需要先把貸款還清，辦理了房屋抵押解除手續之后，才能在房產(chǎn)證上加名字。
房貸沒(méi)批還能二次申請嗎
申請房貸沒(méi)能批下來(lái)，用戶(hù)是可以二次申請的。但是用戶(hù)最好不要急著(zhù)二次申請，短時(shí)間內重復申請并不會(huì )增加貸款審批通過(guò)的概率，反而更容易被拒。用戶(hù)先查詢(xún)一下房貸沒(méi)能批下來(lái)的原故具體是什么，然后去解決問(wèn)題，待問(wèn)題都解決了再進(jìn)行二次申請，如此一來(lái)，也能讓二次申請不至于以同樣的緣故被拒。
倘若因為用戶(hù)信用不好的話(huà)，用戶(hù)可以先暫緩申請，之后花費時(shí)間好好養信用，個(gè)人信用度有所提升之后，再?lài)L試申請。而用戶(hù)二次申請的時(shí)候也可以選擇換一家銀行。當然，倘若只是因為提供的資料信息不全或有誤，那準備好完善準確的資料再重新申請就行了。本文主要寫(xiě)的是有小額貸款可以貸款買(mǎi)房子嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
