維修的基金不能不交，需上交。首期維修資金可通過(guò)業(yè)主直接存入住房專(zhuān)項維修資金賬戶(hù)，也可由開(kāi)發(fā)商代付。買(mǎi)房的時(shí)候要交維修資金，這筆錢(qián)是要上交的，如沒(méi)有繳納，房主的利益會(huì )受到影響。以上就是維修基金可以不交嗎相關(guān)內容。
房屋維修基金可以取出來(lái)嗎
房屋維修基金是可以取出的但是會(huì )有一些前提條件，一般只有在小區的公用設施過(guò)了保修期后要進(jìn)行維修保養的狀況下才能夠取出，如果房屋維修基金處于暫時(shí)閑置的情況，是不可以擅自挪用或者取出來(lái)的。房子維修基金是指在買(mǎi)了房子之后小區的公用設施以及公共性設備維護的一筆費用，這一費用都是在交房前就需要交納的，而不是每年都要交，假如維修基金中的賬戶(hù)余額小于總金額的30%是要告知小區業(yè)主進(jìn)行續繳的。
房子滿(mǎn)幾年能退維修基金
無(wú)論房地產(chǎn)購買(mǎi)多少年，維修基金通常情況下都是不能退還的。只有在房屋由于地震/拆遷等狀況被破壞的特定情況下，維修基金才能退還。且當居民分戶(hù)賬目時(shí)，房屋專(zhuān)用維修基金余額小于第一期繳存額的30%時(shí)，則需要續期，因為維修基金是在入住前一次性繳納的，如果房屋不存在不可抗力事件的損壞，通過(guò)一些手續也是可以退還已繳納的維修基金的，如要查詢(xún)維修基金也包含以下兩種方式：
1、在互聯(lián)網(wǎng)上查看：用戶(hù)可直接進(jìn)入房產(chǎn)管理局的官網(wǎng)，在平臺上就可以查到有關(guān)信息；
2、住房公積金管理中心進(jìn)行查詢(xún)：帶上個(gè)人的身份證以及房產(chǎn)證即可查詢(xún)。
維修基金不過(guò)戶(hù)的后果
1、當業(yè)主碰到緊急狀況，如果維修基金還未辦理過(guò)戶(hù)，會(huì )因為維修基金的繳存者和產(chǎn)權人不相同，導致業(yè)主不能夠及時(shí)獲得維修款項；
2、維修基金不過(guò)戶(hù)且連維修基金發(fā)票也沒(méi)有的情況下，購房者不能依法獲得銀行查詢(xún)卡，那么也就不能依法查詢(xún)專(zhuān)戶(hù)的繳存和結余情況。
本文主要寫(xiě)的是維修基金可以不交嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
