辦理完畢房產(chǎn)證，契稅的票據和房屋維修基金發(fā)票是有用處的，在賣(mài)掉住房過(guò)戶(hù)完之后，領(lǐng)取房產(chǎn)證也需要提供房屋維修基金發(fā)票。維修基金就是維修房子的，用于集體共同維修，例如外墻裝修，不太可能個(gè)人來(lái)修。就是通過(guò)這個(gè)基金來(lái)維修。外墻脫落，小區維修等作用。以上就是維修基金發(fā)票有什么作用相關(guān)內容。
維修基金發(fā)票丟了有什么影響
維修基金發(fā)票丟了不會(huì )造成影響，因為丟了是可以進(jìn)行補辦的，用戶(hù)可以將房屋維修基金發(fā)票單據進(jìn)行打印，蓋上房產(chǎn)管理局的印章就可以，或是直接去房產(chǎn)管理局進(jìn)行補領(lǐng)。如果用戶(hù)已經(jīng)繳了稅費，辦理好了房產(chǎn)證，丟失是不會(huì )產(chǎn)生影響的。一般情況下辦理房產(chǎn)證需要帶上支付稅票及買(mǎi)房合同，戶(hù)口簿及買(mǎi)房者身份證證件，假如已經(jīng)結婚，就需要雙方的身份證證件、戶(hù)口簿、結婚證書(shū)。到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記，還需要在辦理窗口繳納一些費用，比如企業(yè)增值稅、房產(chǎn)契稅、合同印花稅等，繳完費后，房地產(chǎn)交易中心就會(huì )出具各類(lèi)稅票，進(jìn)行登記后，等待房產(chǎn)證就可以了。
如何使用房屋維修基金
在房子質(zhì)保期滿(mǎn)時(shí)，假如需要對小區公共設施和設備進(jìn)行改造、升級或維修時(shí)，才可以使用房屋維修基金，房屋維修基金閑置期間，只能用來(lái)購買(mǎi)債券或國家法律規定其他的可用范疇，嚴禁將房屋維修基金挪作他用。
一般情況下，在使用房屋維修基金時(shí)，物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì )作為行為主體，可以明確提出房屋維修基金的使用建議，獲得三分之二以上業(yè)主批準后，需要向當地房屋設備和安全主管部門(mén)進(jìn)行申請，通過(guò)審批后有關(guān)部門(mén)會(huì )把房屋維修基金劃至維修單位。如果遇見(jiàn)緊急狀況，在使用房屋維修基金時(shí)不用通過(guò)三分之二以上業(yè)主的許可，在本地房產(chǎn)管理局作出審核意見(jiàn)后，在工作日的二十小時(shí)內就可以辦理支付手續。本文主要寫(xiě)的是維修基金發(fā)票有什么作用有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
