一百萬(wàn)的房子要進(jìn)行退稅的話(huà)，具體能退多少取決于退稅率，即用一百萬(wàn)的稅前額乘以退稅率就可以。當然，還得考慮到收取的是不是正規的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。需要注意，建筑總面積在120平方米以?xún)鹊钠胀ㄗ》恳话闶菧p半交，即交1.5%。還有，申請的退稅金額一般是選下面三個(gè)中的較低者：
1、當期繳納個(gè)人稅的45%；
2、本期還款利息總額；
3、累計退稅不能超過(guò)總價(jià)的30%。
以上就是100萬(wàn)房子退稅能退多少相關(guān)內容。
房貸退稅和租房退稅沖突嗎
房貸退稅和租賃退稅自然是相互沖突的，因為根據有關(guān)稅法的規定，只有當納稅人主要工作城市并沒(méi)有自有住房而造成的住房租金支出，才能申請租房退稅。如果已經(jīng)貸款買(mǎi)了房，名下有了房屋，自然就不符合租房退稅的條件，不能再申請租房退稅，只能申請房貸退稅?？偠灾?，納稅人及配偶不可以同時(shí)分別享受住房利息專(zhuān)項扣除和住房租金專(zhuān)項扣除，只能選擇其中一項。
房產(chǎn)稅的作用是什么
1、遏制炒房：在持有階段征稅，必將提升多套房的炒房成本，減少炒房者潛在收益。若房產(chǎn)價(jià)格橫盤(pán)或下降，那么炒房者將損失慘重?？偟膩?lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅確實(shí)是遏制炒房的有力武器。地方政府有賣(mài)地之外的財政收入來(lái)源，那樣就能控制住土地價(jià)格，進(jìn)而間接傳導穩住房產(chǎn)價(jià)格，減少房產(chǎn)投機行為；
2、地方政府可持續財政收入來(lái)源：從地方財政角度看，房地產(chǎn)稅是代替賣(mài)地一錘子買(mǎi)賣(mài)，轉為可持續性的稅收。對于是否能完全取代賣(mài)地收入，需要看房地產(chǎn)稅的征收方法了。過(guò)去是房地產(chǎn)增量時(shí)代，中國城市化建設剛剛起步，政府通過(guò)賣(mài)地可以得到城市建機場(chǎng)、地鐵、高速等公共服務(wù)設施的錢(qián)，但土地資源總是有限的，這種財政方法難以為繼。
買(mǎi)房注意事項
1、需要在正規的渠道買(mǎi)賣(mài)：在交易房屋的時(shí)候，用戶(hù)需要在正規的渠道交易，如果是小規模的房屋中介公司，那么非常容易發(fā)生糾紛案件，在房屋購買(mǎi)好以后，也會(huì )產(chǎn)生安全性的風(fēng)險，因此購買(mǎi)房屋最好是選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和個(gè)人買(mǎi)家購買(mǎi)；
2、需要注意好交房的時(shí)間：假如購買(mǎi)房屋以后拿房超過(guò)了合同上的時(shí)間，那么就可以依據合同書(shū)來(lái)索要賠付了。
本文主要寫(xiě)的是100萬(wàn)房子退稅能退多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
