1、出售自有住房并在出售后一年內，在同一城市重新購買(mǎi)住房；
2、出售自有住房的納稅人與新購住房的產(chǎn)權人為同一人或共有人；
3、新購住房和現住房都在同一城市范圍內，即同一直轄市、副省級城市、地級市所轄全部行政區劃范圍內；
4、新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額時(shí)，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額時(shí)，按照新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還現住房已繳納的個(gè)人所得稅。
以上就是一年內買(mǎi)房賣(mài)房退稅要求相關(guān)內容。
退稅的優(yōu)勢
1、促進(jìn)經(jīng)濟：退稅政策能夠為企業(yè)和個(gè)人提供一定的經(jīng)濟支持，在一定程度上促進(jìn)了其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，推動(dòng)了國家的經(jīng)濟；
2、優(yōu)化稅收結構：退稅政策有利于優(yōu)化稅收結構，降低企業(yè)的稅收負擔，增加其資金流動(dòng)性，從而促進(jìn)社會(huì )財富的有效流動(dòng)；
3、降低制度性交易成本：退稅政策也有助于降低企業(yè)和個(gè)人的制度性交易成本，提高其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的效率，進(jìn)一步提升企業(yè)和個(gè)人的投資信心；
4、促進(jìn)國際貿易：退稅政策還有助于促進(jìn)國際貿易的發(fā)展，提高中國的貿易競爭力，吸引外資、創(chuàng )造就業(yè)等多個(gè)方面的影響。
退稅的注意事項
1、符合相關(guān)政策規定：退稅申請需在符合國家相關(guān)政策規定的前提下進(jìn)行，否則可能被視為不符合法律法規；
2、提供實(shí)際情況：申請退稅時(shí)需提供真實(shí)、準確的信息，以免因提交虛假材料被查處；
3、儲存相關(guān)證據：申請退稅要保留相關(guān)證明文件，以免出現申請退稅后無(wú)法提供相關(guān)證據的情況；
4、按照時(shí)間節點(diǎn)進(jìn)行：退稅政策、流程和時(shí)間節點(diǎn)均有規定，需按照規定進(jìn)行操作。
本文主要寫(xiě)的是一年內買(mǎi)房賣(mài)房退稅要求有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
