1、將“個(gè)人所得稅”App升級成最新版，登錄并完善信息，尤其是實(shí)名制認證、任職受雇信息，信息不完整將不能進(jìn)行匯算；
2、選擇“個(gè)人所得稅”App，選擇“我要辦稅”；
3、進(jìn)入辦稅界面后，選擇“專(zhuān)項附加扣除填報”；
4、選住房貸款利息：時(shí)間選擇年份，提前準備好不動(dòng)產(chǎn)權證或是商品房購房合同，以及貸款合同；
5、按照要求如實(shí)填報個(gè)人房貸信息；
6、填寫(xiě)好房屋信息、商貸明細，最后選擇綜合年度申報；
7、回到首頁(yè)，選“綜合所得稅年度匯算預約”點(diǎn)擊開(kāi)始預約后提交預約申請即可。
以上就是住房貸款退稅流程怎么操作相關(guān)內容。
住宅貸款如何辦理
1、持身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、購房合同、個(gè)人賬戶(hù)近半年流水賬賬單給銀行以書(shū)面形式貸款申請，開(kāi)展房屋評估；
2、銀行對借款人開(kāi)展資質(zhì)審查，審批通過(guò)簽署貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶(hù)；
3、到縣級以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦抵押登記手續，支用貸款。
住房公積金貸款標準
1、用戶(hù)征信良好：申請辦理公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì )比較在意用戶(hù)征信情況，征信報告上面不可以有不良貸款記錄，當用戶(hù)之前發(fā)生過(guò)逾期致使征信有污點(diǎn)，公積金中心審核之后可能直接拒絕用戶(hù)房貸申請，影響是比較大的；
2、公積金賬戶(hù)余額足夠：用戶(hù)公積金賬戶(hù)余額會(huì )直接影響用戶(hù)貸款額度，正常時(shí)候公積金貸款額度是賬戶(hù)余額的10至20倍，此外公積金繳存基數也會(huì )影響用戶(hù)公積金貸款額度；
3、收入是月供兩倍之上：在申請房貸的時(shí)候，公積金中心會(huì )要求用戶(hù)月收入是月供的兩倍之上。公積金中心會(huì )通過(guò)用戶(hù)收入流水以及收入證明來(lái)判斷用戶(hù)收入情況，當用戶(hù)的收入不滿(mǎn)足要求，也可能會(huì )導致公積金貸款申請辦理通不過(guò)；
4、負債率不超過(guò)50%；
5、名下無(wú)公積金貸款；
6、具有完全民事行為能力；
7、年齡要滿(mǎn)足要求；
8、房屋面積不得超過(guò)限制；
9、能夠提供完整的材料。
本文主要寫(xiě)的是住房貸款退稅流程怎么操作有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
