不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金是一種通過(guò)私募方式募集資金，主要用以投資不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的基金。私募基金就是指只向極少數具有投資能力及風(fēng)險承受能力的用戶(hù)募集資金的基金，其募資方法相對于公募基金而言更加靈活，投資門(mén)檻也更高。以上就是不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金是什么意思相關(guān)內容。
私募基金比公募基金的優(yōu)勢
1、私募基金一般是封閉式合伙基金，不上市流通。在基金封閉式期內，合伙投資人不能隨意抽資，封閉時(shí)限一般為5年到10年，故運行期穩定，無(wú)資金贖回壓力；
2、和公募基金嚴苛的信息披露規定對比，私募基金在這個(gè)方面規定低很多，加上監管部門(mén)比較寬松，故私募基金的投資更具有隱秘性/專(zhuān)業(yè)技巧性，收益回報通常較高；
3、基金運作的成功與否與基金管理人的自身利益緊密相關(guān)，故基金管理人的敬業(yè)心很強，并可以用其獨特有效的操作理念吸引到特定用戶(hù)，雙方的合作基于一種信任和契約，故很少出現道德風(fēng)險；
4、投資目標更具有目的性，可以為用戶(hù)度身定做投資服務(wù)產(chǎn)品，能滿(mǎn)足用戶(hù)特殊投資要求；
5、組織架構簡(jiǎn)單，經(jīng)營(yíng)方式靈活，日常管理與投資管理決策自由度高。
公募基金和私募基金哪個(gè)好
1、風(fēng)險偏好：假如用戶(hù)風(fēng)險偏好比較低，那可能比較適合選擇公募基金。假如用戶(hù)是風(fēng)險中性或是可以承擔重大風(fēng)險，那可能比較適合選擇私募基金；
2、投資門(mén)檻：假如用戶(hù)收益不是很高，那樣選擇公募基金有可能比較合適，因為其投資門(mén)檻相對私募基金來(lái)講要低。但是如果是一個(gè)高工資或是高凈值的用戶(hù)，那樣選擇私募基金比較合適；
3、投資經(jīng)驗：假如投資用戶(hù)對投資市場(chǎng)并不是很了解或者不深入，那可能比較適合選擇公募基金。假如用戶(hù)經(jīng)驗豐富對市場(chǎng)了解深入，那么可以考慮選擇私募基金。
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