1、契稅：繳納比例為房屋交易總價(jià)的1％至3％，具體比例根據購房者名下房屋的套數以及所購房產(chǎn)的面積而定；
2、增值稅：增值稅稅率為5％，但如果購買(mǎi)的是新房，則可以享受滿(mǎn)兩年免征增值稅的優(yōu)惠政策；
3、個(gè)人所得稅：稅率為20%，但如果購房者名下有多套房產(chǎn)，則可以選擇按照房產(chǎn)交易額的1%或者兩%進(jìn)行繳納。
以上就是100萬(wàn)房子為啥交8萬(wàn)多稅相關(guān)內容。
房產(chǎn)稅的影響因素
1、房產(chǎn)價(jià)值：房產(chǎn)稅通常是基于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計算的。因此，房產(chǎn)價(jià)值是決定房產(chǎn)稅金額的關(guān)鍵因素。不同地區可能有不同的評估方法和標準來(lái)確定房產(chǎn)的價(jià)值；
2、稅率和稅基：房產(chǎn)稅稅率以及適用的稅基也會(huì )影響房產(chǎn)稅的金額。稅率可能是一個(gè)固定的百分比或根據房產(chǎn)價(jià)值的不同部分采用不同的稅率。稅基可能包括房產(chǎn)的全額市值、凈額市值或者特定估算價(jià)值；
3、所在地區和政策規定：不同國家、地區和政府可能有不同的房產(chǎn)稅政策和規定。這些規定可能包括關(guān)于房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)、免稅額度、減免措施以及稅收調整機制等；
4、房產(chǎn)類(lèi)型和用途：不同類(lèi)型和用途的房產(chǎn)可能受到不同的房產(chǎn)稅政策和稅率的影響。例如，居民住宅和商業(yè)房產(chǎn)可能有不同的稅率和稅收優(yōu)惠。
房產(chǎn)稅的社會(huì )經(jīng)濟影響
1、資源配置優(yōu)化：房產(chǎn)稅可以促使房地產(chǎn)資源的有效配置。通過(guò)對房產(chǎn)征稅，可以減少房地產(chǎn)空置、投機行為和不合理的大規模持有，鼓勵房地產(chǎn)的有效利用和開(kāi)發(fā)，促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)和城市發(fā)展；
2、財政收入增加：房產(chǎn)稅是一筆重要的財政收入來(lái)源。通過(guò)征收房產(chǎn)稅，政府可以增加財政收入，用于提供公共服務(wù)和社會(huì )福利，例如教育、醫療、基礎設施建設等，進(jìn)而改善社會(huì )福利水平；
3、財富分配調節：房產(chǎn)稅有助于財富分配的調節。通過(guò)對較高價(jià)值的房產(chǎn)征稅，可以從有錢(qián)者向貧困群體轉移一部分財富，減少財富差距，促進(jìn)社會(huì )公平和社會(huì )穩定；
4、防止投機和泡沫：房產(chǎn)稅的實(shí)施有助于遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機行為和泡沫化趨勢。高額的房產(chǎn)稅可以提高投資房地產(chǎn)的成本，減少投機需求，有助于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定。
本文主要寫(xiě)的是100萬(wàn)房子為啥交8萬(wàn)多稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
