房屋需要繳納的大稅是契稅，契稅的繳納根據購買(mǎi)的房屋的面積大小，有關(guān)房屋面積在90平方米以下的，按照1%來(lái)進(jìn)行繳納契稅，房屋面積在90平方米到140平方米之間，按照1.5%繳納契稅，房屋面積在140平方米以上，需要按照3%來(lái)繳納契稅。以上就是房屋大稅是什么稅相關(guān)內容。
房屋契稅怎么算
1、個(gè)人購買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；
2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二套房契稅怎么交
1、按國家規定購買(mǎi)第二套房，契稅不享受優(yōu)惠政策。國家規定：對首次購買(mǎi)普通住房征收契稅的標準：90平方米內1％、大于90平方米1.5％；二套房：面積小于等于90平方米，契稅稅率1％；面積大于90平方米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數，非普通住房按3％繳納；
2、個(gè)稅是總房?jì)r(jià)1％或差額的20％（注：哪個(gè)少按哪個(gè)算），稅5.6％，還有其他一些小費用幾百人民幣。注意：如購房滿(mǎn)五年，且是房東名下唯一的房產(chǎn)，則無(wú)需繳納個(gè)人所得稅；如購房滿(mǎn)兩年，則無(wú)需繳納稅款。假如房東名下還有其他70年產(chǎn)權的商品房，那稅還是要交的；
3、契稅由買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。契稅是指以權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈與，房屋交換等。
購買(mǎi)商品住房要注意什么
1、明確以后繳納使用費的依據。購房者在購買(mǎi)時(shí)應詢(xún)問(wèn)清水、電、暖是否采用商業(yè)價(jià)格，部分開(kāi)發(fā)商將采取相應的補救措施，部分費用可按民用價(jià)格支付；
2、所選項目有沒(méi)有配建。非住宅項目一般不強制支持幼兒園、學(xué)校、醫療機構及相應的養老服務(wù)；
3、首先考慮商住分區。許多商業(yè)和住宅項目在設計初期就考慮到了商業(yè)和住宅的矛盾，因此商業(yè)區和住宅區分別設計在一個(gè)社區。
本文主要寫(xiě)的房屋大稅是什么稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
