1、增值稅：對于非普通住宅（商業(yè)性質(zhì)或超過(guò)144平方米），消費者需要繳納企業(yè)增值稅。增值稅率通常為5%或11%。實(shí)際征收率依據地域政策及建筑類(lèi)型來(lái)定；
2、契稅：契稅是購房者需要支付給國家的一項稅費，稅率一般在1%至3%中間，主要征收率依據不同地區現行政策來(lái)定；
3、營(yíng)業(yè)稅（已逐漸廢止）：在一些地區，購買(mǎi)非普通住宅可能需要支付營(yíng)業(yè)稅。目前，營(yíng)業(yè)稅已經(jīng)逐漸廢止，但仍有一些特殊時(shí)候需要繳納；
4、財產(chǎn)稅：購房后，按照房產(chǎn)的評估價(jià)值，需要繳納相應的財產(chǎn)稅。財產(chǎn)稅率根據地區政策和房產(chǎn)評估價(jià)值而定，一般為0.5%至1%不等；
5、土地使用稅：購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，需繳納土地稅。土地稅針對不同地域政策及面積、主要用途來(lái)定；
6、個(gè)人所得稅：在某些時(shí)候，賣(mài)方（房屋所有者）會(huì )向購房者收取個(gè)人所得稅。具體納稅規定視地區和房屋性質(zhì)而定。
以上就是一手房要交什么稅費相關(guān)內容。
一手房稅費的種類(lèi)
1、增值稅：在一些國家/地區，購買(mǎi)新建商品住房需要繳納增值稅。增值稅征收率會(huì )針對不同我國/區域的法律法規而各有不同。通常情況下，該稅金是依據房子的買(mǎi)賣(mài)總額的相應百分比計算的；
2、印花稅：購買(mǎi)一手房時(shí)，也需要繳納印花稅。印花稅是按照房屋交易總價(jià)值的一定比例計算的稅費。該稅費的稅率會(huì )因國家/地區的不同而有所差異；
3、不動(dòng)產(chǎn)登記費：購買(mǎi)一手房后，需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記手續，而不動(dòng)產(chǎn)登記費就是相關(guān)手續費用。該費用是按照房屋交易總價(jià)值的一定比例計算的，用于進(jìn)行房屋所有權和權益的登記；
4、委托過(guò)戶(hù)費：購買(mǎi)一手房時(shí)，可能還需要支付委托過(guò)戶(hù)費用。該花費要在交易雙方完成交易意愿后，由買(mǎi)房者授權委托中介服務(wù)或律師辦理房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)產(chǎn)生的費用；
5、個(gè)人所得稅：在有些國家/地域，購買(mǎi)房產(chǎn)后假如在一定期限內出售，可能需要繳納個(gè)人所得稅。該稅費的計算基于出售房屋時(shí)的利潤或增值額，并根據國家/地區的法律規定進(jìn)行計算。
一手房稅費的計算方法
1、增值稅計算：增值稅=房屋總價(jià)×增值稅稅率。注意：對于普通住宅，一般不需要支付增值稅；
2、契稅計算：契稅=房屋總價(jià)×契稅稅率。注意：契稅稅率根據不同地區和政策而有所不同，通常在1%至3%之間；
3、財產(chǎn)稅計算：財產(chǎn)稅=房產(chǎn)評估價(jià)值×財產(chǎn)稅率。財產(chǎn)稅率根據地區和政策而有所不同，通常在0.5%至1%之間；
4、土地使用稅計算：土地使用稅=土地面積×土地使用稅單價(jià)。土地使用稅單價(jià)根據地區和土地用途而有所不同。
本文主要寫(xiě)的是一手房要交什么稅費有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
