1、城市維護建設稅：城市維護建設稅是根據房屋交易價(jià)格的一定比例征收的。根據上海市的規定，城市維護建設稅稅率為3%；
2、契稅：契稅是根據房屋交易價(jià)格的一定比例征收的稅費。在上海，契稅稅率根據房屋所在地和房屋類(lèi)型的不同而異，但一般為1%到3%（住宅）或3%到5%（非住宅）；
3、增值稅：對于非普通住宅（如商業(yè)/辦公等），賣(mài)方需要繳納增值稅。增值稅稅率為5%。對于普通住宅，上海未對個(gè)人住宅出售征收增值稅；
4、個(gè)人所得稅：如果房屋的購置年限少于5年，賣(mài)方可能需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅稅率為20%或按照特定政策減免。
以上就是上海賣(mài)房要交哪些稅費相關(guān)內容。
賣(mài)房稅費與房屋價(jià)格有什么關(guān)系
1、印花稅（或交易稅）：印花稅是在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中征收的一種稅費，根據房屋的銷(xiāo)售價(jià)格計算。印花稅的比例是根據房屋價(jià)格的一定比例（如1%/2%等）進(jìn)行計算。因此，房屋價(jià)格越高，所需繳納的印花稅金額也就越高；
2、不動(dòng)產(chǎn)登記費：不動(dòng)產(chǎn)登記費是在完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續時(shí)需要繳納的費用。這種費用通?；诜课莸墓乐祷蚪灰變r(jià)格計算。因此，房屋價(jià)格越高，不動(dòng)產(chǎn)登記費用也會(huì )相應增加；
3、委托辦理房屋過(guò)戶(hù)的中介費用：如果用戶(hù)使用房地產(chǎn)中介機構或律師來(lái)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，用戶(hù)可能會(huì )收取一定的中介費用。這些費用可能是一個(gè)固定金額或一個(gè)基于房屋價(jià)格的百分比。
賣(mài)房稅費是否可以分期支付
賣(mài)房的稅費通常無(wú)法分期支付，而是在房屋交易完成時(shí)一次性繳納。賣(mài)房的稅費包括了房地產(chǎn)交易所需的各種稅費和費用，如印花稅/契稅/個(gè)人所得稅等。這些稅費按照當地稅法規定，往往需要在房屋交易完成后的一定期限內繳納，通常是在辦理房屋過(guò)戶(hù)和產(chǎn)權轉移手續時(shí)。而且，大多數國家對于賣(mài)房稅費的繳納，都要求在房屋交易的過(guò)程中先行繳納完畢。本文主要寫(xiě)的是上海賣(mài)房要交哪些稅費有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
