1、契稅：普通住宅：90平方米以下，首套1%，二套3%；90-140平方米，首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，別墅：4%；
2、印花稅：個(gè)人購買(mǎi)或轉讓房屋暫免征印花稅；
3、營(yíng)業(yè)稅：普通住宅：不足2年，房屋總價(jià)的5.8%，超過(guò)2年（含2年），免征營(yíng)業(yè)稅；
4、個(gè)人所得稅：房屋轉讓的個(gè)人可以提供完整準確的相關(guān)憑證，正確計算應納稅額的，應當按照應納稅所得額的20%征收個(gè)人所得稅；納稅人未能提供完整準確的相關(guān)憑證，應納稅額不能正確計算的，應當核定征收，稅率暫定為計稅價(jià)格的1%。
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房屋契稅去哪里交
房屋契稅由當地稅務(wù)機關(guān)繳納。一般時(shí)候，契稅的繳納需要在辦理房產(chǎn)證之前完成。購買(mǎi)新房的，可以憑購房合同原件及復印件、發(fā)票或收據原件及復印件、身份證原件及復印件辦理契稅繳納手續。然而，如果一些開(kāi)發(fā)商幫助業(yè)主統一繳納房地產(chǎn)契稅，用戶(hù)也可以在開(kāi)發(fā)商處繳納房地產(chǎn)契稅，但開(kāi)發(fā)商最終也可以在稅務(wù)部門(mén)繳納房地產(chǎn)契稅。如果用戶(hù)購買(mǎi)二手房，用戶(hù)需要提供房屋轉讓納稅申請書(shū)、房地產(chǎn)評估報告原件和復印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復印件、房地產(chǎn)證原件和復印件。
交契稅注意事項
1、準備材料：購房者到納稅時(shí)，需準備五種材料：購房合同、檔案證明、身份證、戶(hù)口簿原件及復印件；
2、提交納稅申報單：準備好信息后，下一步是向相應的稅務(wù)局辦理納稅申報單。帶上資料，最后填寫(xiě)誠信保證書(shū)；
3、對納稅基本信息進(jìn)行檢查：稅務(wù)局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報表。購房者在繳納稅款時(shí)，需要確定表格內容正確，然后簽字蓋章；
4、付款：簽字后，進(jìn)行最后一步就是付款。持相關(guān)資料到相對應的收費柜面支付費用。
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