1、普通住房（非首套房）：首付比例為不低于35%；
2、普通住房（首套房）：首付比例為不低于30%。
首付是購買(mǎi)房屋時(shí)支付的一部分款項，通常以百分比的形式計算，并作為購房者個(gè)人的資金參與購房成本分擔。具體的首付比例根據地區和房屋類(lèi)型有所不同。以上就是北京首付是30%還是35%相關(guān)內容。
首付金額可以調整嗎
首付金額通常是根據購買(mǎi)商品的交易條件和個(gè)人財務(wù)狀況來(lái)確定的。在某些時(shí)候，首付金額是可以進(jìn)行調整的，具體取決于買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商和同意。以下是一些可能調整首付金額的情況：
1、協(xié)商調整：買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商并達成一致，以調整首付金額。這可能涉及重新商議和修改購買(mǎi)協(xié)議或合同中的條款；
2、融資選擇：買(mǎi)方可以選擇采用融資方式來(lái)支付購買(mǎi)商品的一部分費用，從而減少首付金額。例如，申請貸款或利用其他金融工具來(lái)完成購買(mǎi)，并在后續進(jìn)行分期。
首付完了多久可以去辦貸款
用戶(hù)可以在完成首付款后盡快去辦理貸款。辦理貸款的具體時(shí)間安排可能會(huì )因銀行或金融機構的要求/流程以及用戶(hù)的個(gè)人情況而有所不同。以下是一般的指導：
1、提前聯(lián)系銀行或金融機構：在首付款完成后，盡早與用戶(hù)選擇的貸款機構聯(lián)系，咨詢(xún)辦理貸款的要求和程序，了解所需的申請材料/審批流程和時(shí)間；
2、準備貸款申請材料：向貸款機構提供所需的貸款申請材料，這可能包括身份證明/收入證明/房產(chǎn)證明/首付款憑證等文件；
3、等待審批和放款：一旦用戶(hù)提交了貸款申請材料，貸款機構將進(jìn)行審批和核實(shí)程序。審批的時(shí)間可以因機構的工作效率/申請人數和用戶(hù)的個(gè)人情況而有所不同。一旦獲得批準，貸款機構將與用戶(hù)協(xié)商放款的具體時(shí)間和方式。
本文主要寫(xiě)的是北京首付是30%還是35%有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
