60萬(wàn)首付20%是12萬(wàn)，首付就是指購買(mǎi)房屋時(shí)，買(mǎi)房者自行支付的一部分房款，一般用百分比來(lái)表示，稱(chēng)作首付比例。首付比例的大小，關(guān)鍵在于買(mǎi)房者信用狀況、貸款類(lèi)型、貸款年限等多種因素。不同的城市和不同的政策，對首付比例也有不同規定。通常時(shí)候，首套房的首付比例為20%——30%，二套房的首付比例為40%——60%，三套房以上的首付比例為70%——80%。以上就是60萬(wàn)首付20%是多少相關(guān)內容。
首付需要要轉到一張銀行卡嗎
首付并不一定要轉到一張銀行卡，在購房支付房子的首付款時(shí)，最多是可以支持使用2張銀行卡來(lái)付房款的，所以首付款并非一定要全都轉到同一張銀行卡，用戶(hù)最多是可以使用兩張銀行來(lái)支付房屋的首付的。此外應當注意的是，支付首付款的時(shí)候通常都是只支持銀行卡刷卡付款的，是不能用現金支付的。主要原因是用戶(hù)支付的首付款資金并不是直接進(jìn)入到開(kāi)發(fā)商的銀行賬戶(hù)的，而會(huì )進(jìn)入到銀行監管賬戶(hù)中，也是房屋預售機制下的一種保障。
總首付和凈首付是什么
凈首付主要是針對買(mǎi)賣(mài)二手房的一個(gè)觀(guān)念，而總首付則不是。凈首付款金額不包括國家稅費和中介機構傭金的首付，其計算方法是凈首付款=實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格－用戶(hù)貸款額度，貸款額度=二手房評估價(jià)格×80%（初次貸款額度可以達到價(jià)格的80%），貸款額度計算方式可以用合同價(jià)×85%，這樣大致可以得到一個(gè)評估價(jià)格，一手房首付計算公司便是首付款=總購房款－用戶(hù)貸款額，貸款額=合同價(jià)或者是市場(chǎng)價(jià)的80%，簡(jiǎn)單地說(shuō)，二手房的凈首付款涉及到的款項會(huì )比一手房首付款會(huì )稍微低一些。用戶(hù)申請銀行房貸時(shí)，其中一個(gè)重要的貸款資料就是首付款收據，只有先支付了首付款才可以辦理銀行房貸。本文主要寫(xiě)的是60萬(wàn)首付20%是多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
