1、原房貸不是純商業(yè)貸款：想要辦理商轉公的業(yè)務(wù)，用戶(hù)申請的房貸需要是純商業(yè)貸款，不能是組合貸，如果是組合貸，用戶(hù)是不能夠將商業(yè)貸款的哪一部分轉為公積金貸款的；
2、公積金賬戶(hù)狀態(tài)不正常：在將房貸轉為公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì )關(guān)注用戶(hù)的賬戶(hù)情況，公積金賬戶(hù)不能夠是異常的狀態(tài)，否則也會(huì )導致商貸不可以轉公積金貸款；
3、公積金連續繳費時(shí)間不滿(mǎn)足要求：這個(gè)要求各個(gè)地區的規定可能會(huì )有區別，有些地區會(huì )要求用戶(hù)連續繳費12個(gè)月以上，有些地區可能只會(huì )要求6個(gè)月，這需要以當地公積金中心的通知為準。
以上就是鄭州商貸為啥不能轉公積金相關(guān)內容。
鄭州商轉公的辦理流程是什么
1、咨詢(xún)原商業(yè)貸款銀行能否轉公積金，需要哪些資料；
2、前去市直中心提交申請表和相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、購房合同、抵押登記證明等；
3、等候市直中心審批并且出具審批意向書(shū)；
4、前去原商業(yè)貸款銀行辦提前結清的手續，并獲得解除抵押登記通知書(shū)；
5、前去市直中心簽訂公積金貸款合同，并繳納相關(guān)費用；
6、前去不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理抵押登記手續，并獲得抵押登記證明；
7、前去市直中心領(lǐng)取放款通知書(shū)，并按約定方式還款。
鄭州商轉公的申請條件是什么
1、用戶(hù)需要在鄭州市區內購買(mǎi)住房，并且已經(jīng)取得房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證；
2、用戶(hù)需要在鄭州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市直中心）連續正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（河南省省直機關(guān)住房資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省直中心）不能辦理商轉公）；
3、用戶(hù)需要有穩定的收入和信用，沒(méi)有任何逾期記錄，月還款額不超過(guò)家庭月收入的60%；用戶(hù)需要以家庭為單位，名下已有兩套住房，第三套住房不能使用住房公積金貸款；
4、用戶(hù)需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，并且能夠提前結清商業(yè)貸款。
本文主要寫(xiě)的是鄭州商貸為啥不能轉公積金有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
