1、用戶(hù)到銀行辦理解押，領(lǐng)取房屋他項權證；
2、借款人攜帶房產(chǎn)證，結清證明和銀行的他項權利證到房管局注銷(xiāo)房屋抵押；
3、假如辦理貸款時(shí)有買(mǎi)保險，則需要借款人到保險公司辦理相應保險費的交還手續。
以上就是商貸還完后還需要什么手續相關(guān)內容。
首套沒(méi)還清再貸款的注意事項
首套房商貸沒(méi)還完的用戶(hù)也可以繼續辦理商業(yè)貸款購買(mǎi)二套房，只要負債不是很高，且用戶(hù)準備有充足的財力收入資料來(lái)證明個(gè)人具備足夠的還款能力，以及個(gè)人信用良好，那二套房商貸一般就能順利辦下來(lái)。
假如擔心負債太高影響到二套房貸款審批，用戶(hù)還可以選擇在辦理二套房貸款前提前結清首套房貸款，或者先提前還一部分，好降低個(gè)人負債率。以及可以找個(gè)資信良好的人來(lái)為個(gè)人的二套房貸款做擔保，對增加貸款審批通過(guò)的概率是有幫助的。假如用戶(hù)有繳存住房公積金，那二套房還可以嘗試申請公積金貸款。前提是已經(jīng)按時(shí)足額繳存公積金達六個(gè)月，且公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，以及名下未曾辦過(guò)公積金貸款或貸款已還清。
商轉公積金貸款要注意什么
1、轉貸資格：大多數地區要求借款人公積金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)滿(mǎn)半年并按時(shí)足額連續繳存6個(gè)月含以上，并且以家庭為單位從未使用過(guò)住房公積金貸款，以及是在本地購房申請的商業(yè)住房按揭貸款；
2、還貸時(shí)間：商轉公需要提前結清原商貸剩余本金，等同于提前還貸，一般要求商業(yè)貸款還貸時(shí)間要滿(mǎn)1年，具體還貸時(shí)間是從還第1期貸款開(kāi)始算到商轉公的前一個(gè)月，還貸時(shí)間不足1年的要繼續還到滿(mǎn)1年才能辦理；
3、貸款額度：商轉公最高貸款額度和公積金貸款最高額度是有區別的，公積金貸款最高額度最高40萬(wàn)，可是商轉公最高額度不能超過(guò)原商貸剩余本金，以商業(yè)銀行開(kāi)具的剩余本金額度證明為準。就算商轉公司共同貸款，也不會(huì )因為比原商貸多了一個(gè)公共借人而增加貸款額度。
本文主要寫(xiě)的是商貸還完后還需要什么手續有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
