石家莊不許商貸轉公積金是因為相關(guān)政策的規定，其實(shí)并不是只有石家莊一個(gè)城市會(huì )有這樣的要求，從2019年1月1日起，河北全省全面停止辦理該項業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)是不是恢復辦理需要按照國家相關(guān)政策規定執行。以上就是石家莊為啥不讓商貸轉公積金相關(guān)內容。
公積金貸款期限最長(cháng)多少年
公積金貸款最大期限是30年。使用公積金購買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限最多不能超過(guò)30年。修建、拆建及維修自住商品房的公積金貸款期限最多為20年。倘若使用公積金貸款購買(mǎi)二手房，所購二手房的房齡不超過(guò)5年，那么貸款期限相當于一手房期限，最多不超過(guò)30年。但具體的貸款期限是依據買(mǎi)房者所買(mǎi)房子的房齡，借貸人的個(gè)人狀況，當地政策等因素綜合確定的。
二手房可以用公積金貸款嗎
二手房可以公積金貸款?？墒且幎ń杩钊四昙o與申請貸款期限加在一起不能超過(guò)65歲。房齡也不能過(guò)老。在不一樣的地方，公積金管理中心的需求可能也會(huì )不一樣，可以提早電話(huà)咨詢(xún)，掌握個(gè)人是不是符合條件，假如個(gè)人符合條件，攜帶個(gè)人的身份證件、買(mǎi)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，就可以去當地的住房公積金管理中心申請貸款了。其次，二手房可以公積金貸款前提條件是，需要滿(mǎn)足公積金管理中心的要求，首付是肯定要的，其占比通常為20%之上。此外公積金貸款購買(mǎi)二手房是有一定的約束條件，例如住房面積不得超過(guò)144平方米，假如二手房房齡超出15年，也是不可以的。
提取公積金后還能貸款購房嗎
用戶(hù)提取過(guò)公積金是可以辦理公積金貸款買(mǎi)房的。但是用戶(hù)不可以提取公積金作為首付，用戶(hù)可以在買(mǎi)房之后，再憑買(mǎi)房合同申請提取公積金。但倘若之前用戶(hù)提取公積金就是為了償還住房貸款，再辦理公積金貸款就很有可能也不算是首套了，實(shí)際是不是算二套房主要取決于用戶(hù)的住房貸款是不是結清。本文主要寫(xiě)的是石家莊為啥不讓商貸轉公積金有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
